Kapellenstraße 16 in 65193 Wiesbaden-Nordost | VH, 1. OG rechts

530,00 € Kaltmiete

Lage:

Die Kapellenstraße gilt als eine der attraktivsten Wohnstraßen in Wiesbaden mit beliebtem Villenviertel und liegt zugleich besonders zentrumsnah. Innenstadt, Kurhaus und Kurpark sowie Nerotal sind fußläufig erreichbar. Am Ende der Kapellenstraße erreicht man die bekannte russisch-orthodoxe Kirche mit den eindrucksvollen goldenen Kuppeln. Etwas weiter erreicht man auch fußläufig das bekannte Opelbad mit Blick über die Stadt. Da die Kapellenstraße architektonisch und kulturell besonders vielfältig ist, finden hin und wieder sogar kleine Führungen für Interessierte durch die Straße statt.

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Ausstattung:

Laminat in Wohnzimmer + Schlafzimmer

Schön geflieste Küche + Badezimmer

Weiße Einbauküche mit neuem Gasherd + Ofen

Weiße Vorhänge vorhanden

Lampen inkl. Kronleuchter in WZ vorhanden

Duschvorhang + neue Waschmaschine vorhanden

Kleiner Südbalkon am Schlafzimmer

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Sonstiges:

Die Eigentümer benötigen zwingend folgende Unterlagen von Ihnen:

• Selbstauskunft

• Gehaltsnachweise

• SCHUFA-Auskunft

• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters

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Vertragsbefristung auf 2 Jahre, aber mit Wunsch nach langjährigem Mietverhältnis!

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​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 95,00 EUR exkl. Heizkosten, Wasser, Strom.

Die Wohn- & Nutzfläche umfasst ca. 50 qm.

Energieverbrauchsausweis: wg. Denkmalschutz nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150669

- Diese Wohnung wurde reserviert -

Schmaler Weg 12 in 61352 Bad Homburg vor der Höhe | EG rechts

670,00 € Kaltmiete + 80,00 € Stellplatz

Diese freundliche, gepflegte Wohnung in Bad Homburg Ober-Erlenbach kann sofort bezogen werden. Zu dem Objekt zählen ein Schlafzimmer, ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein innenliegendes Duschbad und ein praktischer Abstellraum. Das Haus wurde 2002 gebaut und besteht aus nur 8 Wohneinheiten. Zum Objekt gehört auch eine Süd-Terrasse. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine gut ausgestattete Einbauküche nebst Elektrogeräten. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein sep. abschließbarer Keller mit praktischem Stauraum und ein PKW-Stellplatz (Duplex) in der Tiefgarage. Anfang 2020 wurde im Schlafzimmer neues Laminat verlegt.

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Sonstiges:
Vertragliche Vereinbarung: beidseitiger Kündigungsverzicht für 24 Monate

Der Vermieter wünscht Einkommensnachweise sowie eine SCHUFA-Auskunft

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Die Nebenkosten belaufen sich auf 210,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 58 qm.

Energieausweis: lt. EnEV nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150672

- Diese Wohnung steht derzeit zur Verfügung -

Waldstraße 146 in 65197 Wiesbaden | 4. OG rechts

395,00 € Kaltmiete

​Sonstiges:
Vertragliche Vereinbarung: beidseitiger Kündigungsverzicht für 24 Monate

Der Vermieter wünscht Einkommensnachweise

​

Die Nebenkosten belaufen sich auf 104,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 35 qm.

Energieausweis: lt. EnEV nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150671

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Tannenstraße 19 in 65187 Wiesbaden | DG rechts

395,00 € Kaltmiete

​Sonstiges:
Vertragliche Vereinbarung: beidseitiger Kündigungsverzicht für 24 Monate

Der Vermieter wünscht Einkommensnachweise

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Die Nebenkosten belaufen sich auf 140,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 42 qm.

Energieverbrauchsausweis: 187,6 kWh/(m²a)

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Immobilie Nr. 150670

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Kapellenstraße 87 in 65193 Wiesbaden-Nordost | DG

1.200,00 € Kaltmiete

Lage:

Die Kapellenstraße gilt als eine der attraktivsten Wohnstraßen in Wiesbaden mit beliebtem Villenviertel und liegt zugleich besonders zentrumsnah. Innenstadt, Kurhaus und Kurpark sowie Nerotal sind fußläufig erreichbar. Am Ende der Kapellenstraße erreicht man die bekannte russisch-orthodoxe Kirche mit den eindrucksvollen goldenen Kuppeln. Etwas weiter erreicht man auch fußläufig das bekannte Opelbad mit Blick über die Stadt. Da die Kapellenstraße architektonisch und kulturell besonders vielfältig ist, finden hin und wieder sogar kleine Führungen für Interessierte durch die Straße statt.

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Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer schönen Jugendstilvilla und verfügt aufgrund zusätzlich ausgebautem Spitzboden mit Turmzimmer und Kuppel über einen besonderen Maisonettecharakter.

Die Wohnung wurde dieses Jahr komplett saniert.

Auf der Hauptetage befindet sich ein breiter Flur, von dem Esszimmer mit nutzbarem Altbaukamin mit modernisiertem Glaseinsatz und Wohnzimmer (stilvoll nur mit geweißten Echtholzbalken nach offener Wohnweise voneinander getrennt) und das Schlafzimmer als separater Raum abgehen. Außerdem befindet sich in der unteren Etage das kernsanierte Tageslichtbad mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine sowie Trockner und die Küche mit nagelneuer Einbauküche inklusive aller Geräte bis auf Kühlschrank.

Im oberen Bereich der Wohnung - dem Turmzimmer - ist ein Arbeits- oder Hobbyzimmer sehr gut realisierbar. Individualisten werden sich das Turmzimmer auch als Schlafoase vorstellen können. Oben gibt es darüber hinaus zusätzlich noch ein Gäste-WC. Im Turmzimmer ist ein Klimagerät mit Abluft nach draußen vorhanden, sodass auch immer Sommer eine angenehme Temperatur in den Räumen gehalten werden kann.

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Sonstiges:

Die Eigentümer benötigen zwingend folgende Unterlagen von Ihnen:

• Selbstauskunft

• Gehaltsnachweise

• SCHUFA-Auskunft

• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters

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Vertragsbefristung auf 2 oder 3 Jahre, aber mit Wunsch nach langjährigem Mietverhältnis!

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​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 190,00 EUR exkl. Heizkosten, Wasser, Strom.

Die Wohn- & Nutzfläche umfasst ca. 95 qm.

Energieverbrauchsausweis: wg. Denkmalschutz nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150646

- Diese Wohnung steht derzeit zur Verfügung -

Augustastraße 19 in 65189 Wiesbaden City-Ost | Hochparterre

1.495,00 € Kaltmiete + 50,00 € Stellplatz

Lage:

Die Augustastraße befindet sich unterhalb der Frankfurter Straße in sehr verkehrsgünstiger Villenlage direkt beim Viktoria-Viertel. Sie befindet sich in fußläufiger Nähe zum St. Josef-Hospital, dem Medicum sowie der Wilhelmstraße mit Staatstheater, Casino und Kurhaus. Dabei wohnt man hier bei aller Zentrumsnähe sowie der hervorragenden Autobahnanbindung dennoch sehr ruhig und entschleunigt. Der alte Baumbestand in allen Straßen des Villenviertels verleihen der Umgebung eine besonders schöne, grüne und parkähnliche Erscheinung.

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Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich bauseits im Hochparterre eines sehr gepflegten, alleinstehenden Altbaus mit ausladendem Grundstück und begrünter Umgebung. Durch die Bauart des Gebäudes und ein leichtes Gefälle im Gelände befindet man sich aber tatsächlich im 1. Obergeschoss.

Das geflieste Entrée der Wohnung ist sehr breit und luftig gehalten, sodass unmittelbar beim Betreten der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl entsteht. Sämtliche Räume gehen von hier ab, sodass Durchgangszimmer oder ähnliches nicht vorhanden sind. Alle vier Wohn- bzw Schlafzimmer sind praktisch geschnitten und bieten optimale Stellmöglichkeiten für das Möbiliar. Der Hauptaufenthaltsraum besticht zusätzlich über einen sehr schönen, hellen Erkerbereich.

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Das Tageslichtbad mit Duschkabine und Wanne ist modern mit großen Kacheln gefliest und verfügt überdies über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein schicker Spiegelschrank ist bereits eigenümerseits angebracht. Zudem hält die Wohnung ergänzend ein kleines Gäste-WC vor.

Die Küche ist ebenfalls geräumig und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Die Einbauküche inklusive der Geräte mit Gasherd gehört zur Mietsache dazu. Ein an die Küche angrenzender Abstellraum dient als idealer Vorrats- und Verstauraum.

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Von der Küche ist der großzügige Balkon zu erreichen, der einige Sonnenstrahlen einfängt und wunderbar zum Erholen und Entspannen einlädt.

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Fast die gesamte Wohnung zieren Stuckrosetten an den Zimmerdecken. Die Beleuchtung inklusive der Lampen sowie die Gardinenstangen und -vorhänge gehören zur gestellten Einrichtung der Vermieter.

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Zusätzlich zu den Wohnräumen wird ein Kellerabteil mitvermietet sowie ein Stellplatz direkt vor dem Anwesen.

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Sonstiges:

Die Eigentümer benötigen zwingend folgende Unterlagen von Ihnen:

• Selbstauskunft

• Finanznachweise

• SCHUFA-Auskunft

• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters

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Vertragsbefristung auf 2 Jahre, aber mit Wunsch nach langjährigem Mietverhältnis!

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​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 195,00 EUR exkl. Gas, Wasser, Strom.

Die Wohn- & Nutzfläche umfasst ca. 95 qm.

Energieverbrauchsausweis: wg. Denkmalschutz nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150668

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Imaginastraße 16 in 65203 Wiesbaden-Biebrich

459,00 € Kaltmiete

Die Wohnung befindet sich im sehr beliebten Stadteil Wiesbaden-Biebrich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Der Stadtteil Biebrich bietet unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - vom Spaziergang am Rhein entlang oder durch den idyllischen Schlosspark, zum Einkaufsbummel oder zum Einkehren in eine der schönen Biebricher Gaststätten.

Das Dachgeschoss wurde erstmalig zu Wohnraum ausgebaut; es handelt sich um einen Erstbezug. Sie besteht aus zwei Zimmern, Küche und Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Zimmer sind mit grauem Laminat und weißen Fußleisten ausgekleidet. Das Badezimmer ist zeitlos schwarz-weiß gefliest, während die Küche mit großen Hochglanzfliesen ausgestattet ist. Der Fliesenspiegel ist matt weiß.

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Sonstiges:
Vertragliche Vereinbarung: Kündigungsverzicht für 24 Monate

Der Vermieter wünscht Einkommensnachweise

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Die Nebenkosten belaufen sich auf 91,00 EUR zzgl Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 42 qm.

Energieausweis: lt. EnEV nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150665

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Mainzer Straße 29 in 55252 Mainz-Kastel

250,00 € Kaltmiete

Ausstattung:

Neuer Laminat, Eiche grau

Neue Pantryküche, zwei Herdplatten

Kühlschrank mit Eisfach

Bad mit neuen Sanitärobjekten

Hochwertige Fliesenelemente bei WC und Dusche

Balkon mit Platz für Sitzmöglichkeiten

Lage:

Zentrum von Mainz-Kastel

Fußläufig zum Bahnhof

Bäckercafé zwei Häuser weiter

Kiosk zwei Häuser weiter

Postfiliale gegenüber

Eiscafé und Geldautomat der MVB nur zehn Häuser weiter

Verkehrsberuhigte Straße

Sonstiges:

Mindestmietzeit von 2 Jahren
Mietangebot für Interessenten, die einer Beschäftigung nachgehen (Studium, Arbeit, o. ä.)
Nur 1-Personenhaushalte

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​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 50,00 EUR zzgl Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 25 qm.

Energieverbrauchsausweis: 119,6

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Immobilie Nr. 150664

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Hessenring 1 in 65817 Eppstein | EG rechts

895,00 € Kaltmiete

Lage:

Das Mehrfamilienhaus aus 1997 liegt in guter Lage von Eppstein - einer Stadt im Main-Taunus-Kreis. Eppstein liegt zwischen Frankfurt und Wiesbaden umgeben von Feldern und Wald und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Liegenschaft selbst befindet sich fast in Feldrandlage. Ein Tegut in Eppstein bietet den notwendigen Komfort bei der Erledigung Ihrer Lebensmitteleinkäufe.

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Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Terrasse und schönem Gartenbereich. Die drei Zimmer sind mit Laminat versehen, während die Küche weiß und das Badezimmer mit moderner Dusche sowie das Gäste-WC grau gefliest sind. Das Badezimmer verfügt über eine elektrische Belüftung und einen Anschluss für die Waschmaschine. Vom Wohnzimmer mit großen Fensterfronten geht eine geflieste Terrasse und der Garten - beides mit Südausrichtung - ab. Innerhalb der Wohnung befindet sich zusätzlich noch eine Abstellkammer.

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Sonstiges:

Zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum zugehörig.

Es wird eine Vertragsmindestlaufzeit von 24 Monaten vereinbart.

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Bei Ihrer Kontaktanfrage sind folgende Angaben erwünscht:

• Ihr Name mit Rückrufnummer

• Die Zusammensetzung Ihres Haushalts

• Ihr derzeitiger Beschäftigungsstand

• Möglicher Mietbeginn

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​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 250,00 EUR inkl. Heizkosten

Die Wohnfläche umfasst ca. 84 qm

Tiefgaragenstellplatz für 50.- EUR

Energieverbrauchsausweis: 108 kWh/(m²*a)

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Immobilie Nr. 150662

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Kapellenstraße 36 in 65193 Wiesbaden-Nordost | DG rechts

595,00 € Kaltmiete

Lage:

Die Kapellenstraße gilt als eine der attraktivsten und teuersten Wohnstraßen in Wiesbaden mit beliebtem Villenviertel und liegt zugleich besonders zentrumsnah. Innenstadt, Kurhaus und Kurpark sowie Nerotal sind fußläufig erreichbar. Am Ende der Kapellenstraße erreicht man die bekannte russisch-orthodoxe Kirche mit den eindrucksvollen goldenen Kuppeln. Etwas weiter erreicht man auch fußläufig das bekannte Opelbad mit Blick über die Stadt. Da die Kapellenstraße architektonisch und kulturell besonders vielfältig ist, finden hin und wieder sogar kleine Führungen für Interessierte durch die Straße statt.

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Ausstattung:

Die hier angebotene Wohnung besteht aus zwei Wohnräumen; eines etwas schmaler, eines etwa doppelt so groß. Beide Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten aufgrund der Höhenlage einen traumhaften Ausblick über Wiesbaden: Marktkirche, St. Bonifatiuskirche, Ringkirche, Maria-Hilff-Kirche - alles zu sehen. Die Küche der Wohnung ist sehr großzügig und bietet weiteren Platz für einen Essbereich. Eine Einbauküche inkl. Kühlschrank, neuem Ofen, Cerankochfeld und Waschmaschine wird von den Vermietern bereits gestellt.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

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Sonstiges:

Die Eigentümer benötigen zwingend folgende Unterlagen von Ihnen:

• Selbstauskunft

• Gehaltsnachweise

• SCHUFA-Auskunft

• Personalausweiskopie

• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters

Vertragsbefristung auf 2 Jahre, aber mit Wunsch nach langjährigem Mietverhältnis!

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​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 100,00 EUR exkl. Heizkosten, Wasser, Strom.

Die Wohn- & Nutzfläche umfasst ca. 60 qm.

Energieverbrauchsausweis: wg. Denkmalschutz nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150661

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Schäferweg 17A in 65207 Wiesbaden-Naurod | Erdgeschoss

1.289,00 € Kaltmiete + 55,00 € Stellplatz

Objektbeschreibung:

Exklusive 3 ZKB-Wohnung in ruhiger Halbhöhenlage mit großzügigem Garten und großer Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus das in Massivbauweise errichtet wurden.

Die Wohnung verfügt neben Badezimmer mit Dusche und Badewanne über ein Gäste-WC. Der Wohn-/Essbereich besticht durch eine durchgängig deckenhohe Fensterfront und rund 40m² Grundfläche. Alle Räume sind gefliest und verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale inkl. Fußbodenheizung. Die Bäder sind mit Top-Markenprodukten (u.a. Armaturen von Grohe, WCs von Villeroy & Boch etc.) ausgestattet und auf dem neusten Stand der Technik. Von dem Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer ist der Zugang in den Garten und zur Terrasse möglich. Der Garten verfügt zudem über einen separaten Geräteschuppen sowie einen kleinen Teich.

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Sonstiges:

Zur Wohnung ist ein Stellplatz vor dem Haus zugehörig.

Es wird eine Vertragsmindestlaufzeit von 24 Monaten vereinbart.

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Bei Ihrer Kontaktanfrage sind folgende Angaben erwünscht:

• Ihr Name mit Rückrufnummer

• Die Zusammensetzung Ihres Haushalts

• Ihr derzeitiger Beschäftigungsstand

• Möglicher Mietbeginn

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​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 325,00 EUR inkl. Heizkosten

Die Wohnfläche umfasst ca. 112 qm

Energieverbrauchsausweis: 155 kWh/(m²*a)

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Immobilie Nr. 150657

- Diese Wohnung steht aktuell zur Vermietung -

Darmstädter Straße 5 in 65474 Bischofsheim (Mainspitze)

590,00 € Kaltmiete

Lage:

Bischofsheim liegt äußerst verkehrsgünstig zwischen Main und Rhein mit direkter Anbindung an die umliegenden Städte Rüsselsheim, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt. Trotz der vorteilhaften Lage lädt Bischofsheim dazu ein, Ruhe zu finden und dem Treiben der Städte zu entkommen ohne die nötige Flexibilität zu nehmen. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden.

​Objektbeschreibung:

Die gegenständliche Liegenschaft ist das älteste historische Gebäude in Bischofsheim und besteht aus Haupt- und Nebengebäude. Im vergangenen Jahr wurden die ehemaligen Büroräume in den oberen Etagen aufwändig zu Wohnraum umgebaut und anschließend direkt vermietet. Dabei ist eine harmonische, freundliche Hausgemeinschaft entstanden. Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss kam nun noch hinzu und sucht ebenso angenehme Mieter, die zur Hausgemeinschaft passen.

​

Außer den Wohnungen sind in der Liegenschaft auch einzelne Gewerbebetriebe angesiedelt, darunter "Der Bäckerladen", eine sehr empfehlenswerte Pizzeria und die Gaststätte "Zur Krone".

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Ausstattung:

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft mit eigenem Eingang in der überdachten Hofdurchfahrt. Die Wohnung gliedert sich in einen kleinen Eingangsbereich, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, ein großes Wohnzimmer mit Wohnküche und einem hofseitig ausgerichteten Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung wurde bis zuletzt ausgebaut - es handelt sich um einen "Erstbezug".

Im Hof besteht die Möglichkeit das eigene Fahrzeug abzustellen. Derzeit dürfen alle Bewohner ihr Auto frei parken. Mit Abschluss der Umbaumaßnahmen im Haus wird der Hofbereich ebenfalls ausgestaltet und Parkflächen eingezeichnet. Es besteht dann die Möglichkeit einen Stellpatz anzumieten. Die Wohnung ist zur Hauptstraße von Bischofsheim ausgerichtet.

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​Sonstiges:

Bei Ihrer Kontaktanfrage sind folgende Angaben erwünscht:

• Ihr Name mit Rückrufnummer

• Die Zusammensetzung Ihres Haushalts

• Ihr derzeitiger Beschäftigungsstand

• Möglicher Mietbeginn

​

Vertraglich wird ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart (oder eigenständige Nachmietersuche).

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 110,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 59 qm.

Energieverbrauchsausweis: lt. EnEV nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150659

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Darmstädter Straße 5 in 65474 Bischofsheim (Mainspitze)

670,00 € Kaltmiete

Lage:

Bischofsheim liegt äußerst verkehrsgünstig zwischen Main und Rhein mit direkter Anbindung an die umliegenden Städte Rüsselsheim, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt. Trotz der vorteilhaften Lage lädt Bischofsheim dazu ein, Ruhe zu finden und dem Treiben der Städte zu entkommen ohne die nötige Flexibilität zu nehmen. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden.

​Objektbeschreibung:

Die gegenständliche Liegenschaft ist das älteste historische Gebäude in Bischofsheim und besteht aus Haupt- und Nebengebäude. Im vergangenen Jahr wurden die ehemaligen Büroräume in den oberen Etagen aufwändig zu Wohnraum umgebaut und anschließend direkt vermietet. Dabei ist eine harmonische, freundliche Hausgemeinschaft entstanden. Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss kam nun noch hinzu und sucht ebenso angenehme Mieter, die zur Hausgemeinschaft passen.

​

Außer den Wohnungen sind in der Liegenschaft auch einzelne Gewerbebetriebe angesiedelt, darunter "Der Bäckerladen", eine sehr empfehlenswerte Pizzeria und die Gaststätte "Zur Krone".

​

Ausstattung:

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft. Die Wohnung selbst gliedert sich in Eingangsbereich, der Platz für einen Schuhschrank bietet, ein hofseitig ausgerichtetes Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und ein riesiges Wohnzimmer mit Wohnküche. Die gesamte Wohnung wurde bis zuletzt ausgebaut - es handelt sich um einen "Erstbezug".

Im Hof besteht die Möglichkeit das eigene Fahrzeug abzustellen. Derzeit dürfen alle Bewohner ihr Auto frei parken. Mit Abschluss der Umbaumaßnahmen im Haus wird der Hofbereich ebenfalls ausgestaltet und Parkflächen eingezeichnet. Es besteht dann die Möglichkeit einen Stellpatz anzumieten.

​

​Sonstiges:

Bei Ihrer Kontaktanfrage sind folgende Angaben erwünscht:

• Ihr Name mit Rückrufnummer

• Die Zusammensetzung Ihres Haushalts

• Ihr derzeitiger Beschäftigungsstand

• Möglicher Mietbeginn

​

Vertraglich wird ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart (oder eigenständige Nachmietersuche).

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 150,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 73 qm.

Energieverbrauchsausweis: lt. EnEV nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150658

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Hessenring 1.1 in 65817 Eppstein | Erdgeschoss rechts

462,00 € Kaltmiete

Lage:

Das Mehrfamilienhaus aus 1997 liegt in guter Lage von Eppstein - einer Stadt im Main-Taunus-Kreis. Eppstein liegt zwischen Frankfurt und Wiesbaden umgeben von Feldern und Wald und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Liegenschaft selbst befindet sich fast in Feldrandlage. Ein Tegut in Eppstein bietet den notwendigen Komfort bei der Erledigung Ihrer Lebensmitteleinkäufe.

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Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich auf der Gebäuderückseite mit Blick in eine kleine Grünanlage der Ortschaft - keines der Zimmer liegt in Richtung der Straße. Neben Flur mit Abstellkammer befindet sich das innenliegende Bad mit Badewanne. Das Wohn- und Schlafzimmer mit großer Fensterfront verfügt über eine kleine überdachte Terrasse und einen kleinen Garten direkt angrenzend. Die Küche ist halboffen.

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Sonstiges:

Zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum zugehörig.

Es wird eine Vertragsmindestlaufzeit von 24 Monaten vereinbart.

​

Bei Ihrer Kontaktanfrage sind folgende Angaben erwünscht:

• Ihr Name mit Rückrufnummer

• Die Zusammensetzung Ihres Haushalts

• Ihr derzeitiger Beschäftigungsstand

• Möglicher Mietbeginn

​

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 140,00 EUR inkl. Heizkosten

Die Wohnfläche umfasst ca. 42 qm

Tiefgaragenstellplatz für 50.- EUR

Energieverbrauchsausweis: 115 kWh/(m²*a)

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Immobilie Nr. 150656

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Hessenring 1.1 in 65817 Eppstein | Erdgeschoss

598,00 € Kaltmiete

Lage:

Das Mehrfamilienhaus aus 1997 liegt in guter Lage von Eppstein - einer Stadt im Main-Taunus-Kreis. Eppstein liegt zwischen Frankfurt und Wiesbaden umgeben von Feldern und Wald und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Liegenschaft selbst befindet sich fast in Feldrandlage. Ein Tegut in Eppstein bietet den notwendigen Komfort bei der Erledigung Ihrer Lebensmitteleinkäufe.

​

Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Blick in Richtung Grünanlagen. Die zwei Zimmer sind mit Laminat versehen, während die Küche und das innenliegende Badezimmer mit Badewanne weiß gefliest sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das Wohnzimmer mit großen Fensterfronten ist ein Durchgangszimmer zur Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit angrenzendem Garten.

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Sonstiges:

Zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum zugehörig.

Es wird eine Vertragsmindestlaufzeit von 24 Monaten vereinbart.

​

Bei Ihrer Kontaktanfrage sind folgende Angaben erwünscht:

• Ihr Name mit Rückrufnummer

• Die Zusammensetzung Ihres Haushalts

• Ihr derzeitiger Beschäftigungsstand

• Möglicher Mietbeginn

​

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 150,00 EUR inkl. Heizkosten

Die Wohnfläche umfasst ca. 60 qm

Tiefgaragenstellplatz für 50.- EUR

Energieverbrauchsausweis: 115 kWh/(m²*a)

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Immobilie Nr. 150655

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Kaiserstraße 34 in 55116 Mainz | EG rechts

450,00 € Kaltmiete + 30,00 € Möblierungszulage

Lage:

Die Kaiserstraße in Mainz gehört zum Mainzer Stadtzentrum und befindet sich in fußläufiger Entfernung zum schönen Mainzer Rheinufer. In weniger als einer viertel Stunde sind Sie zu Fuß am "Brand" mit den bekanntesten Geschäften. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch zum Hauptbahnhof haben Sie es nicht weit. Ansonsten bringen Sie gute Busanbindungen schnell überall hin.

​Objektbeschreibung:

Die gegenständliche Liegenschaft ist ein Eckhaus mit Personenaufzug und Innenhof zum Abstellen von Fahrrädern. Die Bewohnerstruktur zeichnet sich vorwiegend durch jüngere, oft studentische Bewohner aus. Das Haus wird durch eine Hausmeisterin unterhalten, d.h. Treppenhausreinigung etc. sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

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Ausstattung:

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern - eines in Richtung Kaiserstraße, eines in Richtung Innenhof. Vom etwas größeren Zimmer geht die Küche ab. Dort bauen die Eigentümer noch eine neue Einbauküche inklusive Geräte kostenfrei für die Neumieter ein. Vom kleineren Zimmer geht das Badezimmer mit Dusche und Fenster ab.

​

​Sonstiges:

Die Eigentümer benötigen zwingend folgende Unterlagen von Ihnen:

• Selbstauskunft

• Gehaltsnachweise

• SCHUFA-Auskunft

• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters

• Personalausweiskopie

​

Die Vermieter befristen den Mietvertrag auf zwei Jahre, aber mit Wunsch nach langfristigem Mietverhältnis!

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 150,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 50 qm.

Energieverbrauchsausweis: liegt bei Besichtigung aus

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Immobilie Nr. 150654

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Hessenring 1 in 65817 Eppstein | Hochparterre

690,00 € Kaltmiete

Lage:

Das Mehrfamilienhaus aus 1997 liegt in guter Lage von Eppstein - einer Stadt im Main-Taunus-Kreis. Eppstein liegt zwischen Frankfurt und Wiesbaden umgeben von Feldern und Wald und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Liegenschaft selbst befindet sich fast in Feldrandlage. Ein Tegut in Eppstein bietet den notwendigen Komfort bei der Erledigung Ihrer Lebensmitteleinkäufe.

​

Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Terrasse und schönem Gartenbereich. Die drei Zimmer sind mit Holzfußboden versehen, während die Küche und das innenliegende Badezimmer mit Badewanne weiß gefliest sind. Das Badezimmer verfügt über eine elektrische Belüftung. Vom Wohnzimmer mit großen Fensterfronten geht ein gefliester Balkon ab, der zum Verweilen einlädt.

​

Sonstiges:

Zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum zugehörig.

Es wird eine Vertragsmindestlaufzeit von 24 Monaten vereinbart.

​

Bei Ihrer Kontaktanfrage sind folgende Angaben erwünscht:

• Ihr Name mit Rückrufnummer

• Die Zusammensetzung Ihres Haushalts

• Ihr derzeitiger Beschäftigungsstand

• Möglicher Mietbeginn

​

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 220,00 EUR inkl. Heizkosten

Die Wohnfläche umfasst ca. 69 qm

Tiefgaragenstellplatz für 50.- EUR

Energieverbrauchsausweis: 108 kWh/(m²*a)

​

Immobilie Nr. 150653

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Kaiserstraße 34 in 55116 Mainz | 5. OG links

1.140,00 € Kaltmiete + 50,00 € Möblierungszulage

Lage:

Die Kaiserstraße in Mainz gehört zum Mainzer Stadtzentrum und befindet sich in fußläufiger Entfernung zum schönen Mainzer Rheinufer. In weniger als einer viertel Stunde sind Sie zu Fuß am "Brand" mit den bekanntesten Geschäften. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch zum Hauptbahnhof haben Sie es nicht weit. Ansonsten bringen Sie gute Busanbindungen schnell überall hin.

​Objektbeschreibung:

Die gegenständliche Liegenschaft ist ein Eckhaus mit Personenaufzug und Innenhof zum Abstellen von Fahrrädern. Die Bewohnerstruktur zeichnet sich vorwiegend durch jüngere, oft studentische Bewohner aus. Das Haus wird durch eine Hausmeisterin unterhalten, d.h. Treppenhausreinigung etc. sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

​

Ausstattung:

Die Wohnung wird gerade kompett renoviert und verfügt über vier in etwa gleich große Zimmer, die mit schönem Laminat ausgekleidet werden. In Flur, Küche und Badezimmer werden schöne, weiße Fliesen verlegt. In der Küche stellen die Vermieter zusätzlich eine neue, moderne Einbauküche inkl. Kochgelegenheit zur Verfügung. Für das Tageslichtbad kaufen die Eigentümer den Neumietern eine neue Waschmaschine + Trockner sowie einen Spiegelschrank. Weitere Einrichtungen, die die Vermieter übernehmen werden sind Deckenleuchten, die Gardinenstangen sowie weiße Vorhänge.

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​Sonstiges:

Die Eigentümer benötigen zwingend folgende Unterlagen von Ihnen:

• Selbstauskunft

• Gehaltsnachweise

• SCHUFA-Auskunft

• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters

• Personalausweiskopie

​

Die Vermieter befristen den Mietvertrag auf zwei Jahre, aber mit Wunsch nach langfristigem Mietverhältnis!

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 350,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 110 qm.

Energieverbrauchsausweis: liegt bei Besichtigung aus

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Immobilie Nr. 150652

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Idsteiner Straße 59 in 65193 Wiesbaden-Nordost | 2. OG rechts

890,00 € Kaltmiete + 90,00 € für 2 Stellplätze

Lage:

Die Wohnung befindet sich im sehr beliebten Stadteil Wiesbaden-Nordost im 2. Obergeschoss eines sauberen und gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, begrünter Lage. In 200m erreichen Sie den angrenzenden Wald, der sich ideal zum Spazieren, Wandern oder Sport treiben anbietet. Einkaufsmöglichkeit bietet der TEGUT eine Straße weiter. Eine nahe gelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen auch ohne Auto in wenigen Minuten in die Stadtmitte zu gelangen.

​Objektbeschreibung:

Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Zimmer unabhängig voneinander betreten werden können. Durchgangszimmer sind keine vorhanden. Schon der Flur ist mit sehr hochwertigen, schönen, großen und hellen Fliesen ausgelegt und verfügt bereits über ein praktisches, schmales Schuhkippregal hinter der Wohnungstür. Eine zusätzliche Abstellkammer im Flur eignet sich für weitere Schuhe oder das Verstauen sonstiger Haushaltsgegenstände.

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Sowohl das große, geräumige Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer verfügen beide über Zugang zum Südbalkon, welcher zur Grünfläche des Hauses ausgerichtet und durch Glasabtrennungen an den Seiten uneinsehbar ist. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Hobby-, oder Arbeitszimmer.

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In den Zimmern ist Kabelfernsehen mit HD-Sendern von Unitymedia verfügbar und in den Nebenkosten bereits enthalten. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, sein Programm über eine Satellitenanlage zu empfangen. Der Wohnungseigentümer hat ein Surroundsystem installiert, welches sich bis ins Badezimmer erstreckt.

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Das Tageslichtbad mit Badewanne ist bodenseitig mit blauen, glitzernden Fliesen ausgelegt und wandseitig weiß gehalten. Das geschmackvolle Badezimmer beinhaltet bereits weiteres Zubehör wie Spiegelschränke und Duschablagen.

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Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet inklusive aller elektrischen Geräte wie Ofen, Cerankochfeld, Waschmaschine (verkleidet), Spülmaschine (verkleidet) und Kühlschrank (ebenfalls verkleidet). Die EBK ist sehr gepflegt und gut erhalten, die Geräte sind alle nicht älter als wenige Jahre.

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Weitere Ausstattung:

Der Wohnung ist zusätzlich noch ein eigenes sehr geräumiges Kellerabteil zugeordnet sowie ein eigenes Speicherabteil. Ein Fahrradkeller und Waschraum bietet weitere Flexibilität. Alle Fenster in der Wohnung sind mit Fliegengittern versehen. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze komfortabel direkt am Haus.

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​Sonstiges:

Es wird eine Vertragsmindestlaufzeit von 24 Monaten vereinbart.

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 220,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 71 qm.

Energieverbrauchsausweis: 109 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D

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Immobilie Nr. 150650

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Hessenring 1 in 65817 Eppstein | Hochparterre

690,00 € Kaltmiete

Lage:

Das Mehrfamilienhaus aus 1997 liegt in guter Lage von Eppstein - einer Stadt im Main-Taunus-Kreis. Eppstein liegt zwischen Frankfurt und Wiesbaden umgeben von Feldern und Wald und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Liegenschaft selbst befindet sich fast in Feldrandlage. Ein Tegut in Eppstein bietet den notwendigen Komfort bei der Erledigung Ihrer Lebensmitteleinkäufe.

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Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich zwar bauseits im Erdgeschoss, aufgrund der leichten Hanglage aber tatsächlich nicht ebenerdig. Die drei Zimmer sind mit Holzfußboden versehen, während die Küche und das innenliegende Badezimmer mit Badewanne weiß gefliest sind. Das Badezimmer verfügt über eine elektrische Belüftung. Vom Wohnzimmer mit großen Fensterfronten geht ein gefliester Balkon ab, der zum Verweilen einlädt.

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Sonstiges:

Zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum zugehörig.

Es wird eine Vertragsmindestlaufzeit von 24 Monaten vereinbart.

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Bei Ihrer Kontaktanfrage sind folgende Angaben erwünscht:

• Ihr Name mit Rückrufnummer

• Die Zusammensetzung Ihres Haushalts

• Ihr derzeitiger Beschäftigungsstand

• Möglicher Mietbeginn

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​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 220,00 EUR inkl. Heizkosten

Die Wohnfläche umfasst ca. 69 qm

Tiefgaragenstellplatz für 50.- EUR

Energieverbrauchsausweis: 108 kWh/(m²*a)

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Immobilie Nr. 150649

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Oberhöchstädter Straße 1 in 61476 Kronberg | Einfamilienhaus

1.800,00 € Kaltmiete + 40,00 € Teilmöblierung

Lage:

Das Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) liegt in zweiter Reihe in Kronberg in begrünter Lage mit besten Verkehrsanbindungen in Richtung Frankfurt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den schönen Viktoriapark. Auch Opelzoo und der Golfclub Kronberg befinden sich unweit der Liegenschaft.

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Ausstattung:

Das Haus verfügt über zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Wohnküche inklusive Wohn- und Esszimmer mit angrenzender großflächiger Terrasse und Privatgartenzugang. Außerdem ist im Erdgeschoss bautypisch ein Gäste-WC vorhanden. Ein zweiter, etwas kleinerer, gefliester Raum im Erdgeschoss bietet sich gut als Hobby- oder Gästezimmer an. Die übrigen Wohnräume sind mit Holzparkettboden ausgelegt. In der Küche wird vermieterseitig bereits eine doppelzeilige Einbauküche mit allen dazugehörigen Geräten, also Spülmaschine, Ofen, Induktionsherd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank gestellt.

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In der oberen Wohnetage befinden sich drei weitere Zimmer mit günstigem Schnitt sowie zwei Tageslichtbäder. Das Duschbad ist weiß gefliest, das Wannenbad grün.

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Im Kellergeschoss ist neben den Kellerräumen ein großer Waschraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. Auch vom Kellergeschoss aus haben Sie Zugang zu Ihrem Privatgarten, wodurch auch die Nutzung der Kellerräume für Gartengeräte möglich ist. Mieter mit grünem Daumen wären wünschenswert, ansonsten hilft ein Gärtner aus, der in den Nebenkosten bereits mit einkalkuliert ist.

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Dem Haus ist darüber hinaus eine pinnummergeschützte Garage mit elektrischem Toröffner zugeordnet sowie weitere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.

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Aktuell wird das Haus vom Eigentümer modernisiert. Sämtliche Fenster werden durch neue, weiße dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt. Darüber hinaus werden alle Räume renoviert. Außen erhält das Haus noch in diesem Frühjahr einen neuen Fassadenanstrich.

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Sonstiges:

Bitte kontaktieren Sie mich mit folgenden Angaben:

• Vollständiger Name mit E-Mailadresse

• Zusammensetzung Ihres Haushalts

• Ihr derzeitiger Beschäftigungsstand

Die Eigentümer benötigen bei Interesse folgende Unterlagen von Ihnen:

• Selbstauskunft

• Gehaltsnachweise

• SCHUFA-Auskunft

• Personalausweiskopie

• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters

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​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 290,00 EUR (Pauschale) exkl. Heizkosten, Strom

Die Wohnfläche umfasst ca. 150 qm zzgl. 500 qm Nutzfläche

Separate Stellplätze und Garage für 120.- EUR

Energieverbrauchsausweis: wurde beantragt

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Immobilie Nr. 150648

- Dieses Haus wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Kapellenstraße 57 in 65193 Wiesbaden-Nordost | Souterrain

520,00 € Kaltmiete

Lage:

Die Kapellenstraße gilt als eine der attraktivsten und teuersten Wohnstraßen in Wiesbaden mit beliebtem Villenviertel und liegt zugleich besonders zentrumsnah. Innenstadt, Kurhaus und Kurpark sowie Nerotal sind fußläufig erreichbar. Am Ende der Kapellenstraße erreicht man die bekannte russisch-orthodoxe Kirche mit den eindrucksvollen goldenen Kuppeln. Etwas weiter erreicht man auch fußläufig das bekannte Opelbad mit Blick über die Stadt. Da die Kapellenstraße architektonisch und kulturell besonders vielfältig ist, finden hin und wieder sogar kleine Führungen für Interessierte durch die Straße statt.

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Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten und hochmodernisierten Mehrfamilienhauses in fußläufiger Nähe zum Nerotal und den Dambachtalanlagen. Sie verfügt über zwei Zimmer mit schönen, großen Fenstern und Laminatboden. Die Küche beinhaltet bereits eine moderne Einbauküche mit Gasherd, Ofen und Spülmaschine und bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich. Das kleine Tageslichtbad mit Dusche wurde ebenfalls sehr schön saniert; moderne Fliesen und neue Sanitäranlagen. Das Haus selbst wurde vollständig wärmegedämmt. Das Treppenhaus wurde ebenfalls sehr hochwertig saniert.

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Sonstiges:

Die Eigentümer benötigen zwingend folgende Unterlagen von Ihnen:

• Selbstauskunft

• Gehaltsnachweise

• SCHUFA-Auskunft

• Personalausweiskopie

• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters

Vertragsbefristung auf 2 Jahre, aber mit Wunsch nach langjährigem Mietverhältnis!

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​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 120,00 EUR exkl. Heizkosten, Wasser, Strom.

Die Wohn- & Nutzfläche umfasst ca. 50 qm.

Energieverbrauchsausweis: wg. Denkmalschutz nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150647

- - Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung - -

Kapellenstraße 87 in 65193 Wiesbaden-Nordost | DG

1.100,00 € Kaltmiete

Lage:

Die Kapellenstraße gilt als eine der attraktivsten und teuersten Wohnstraßen in Wiesbaden mit beliebtem Villenviertel und liegt zugleich besonders zentrumsnah. Innenstadt, Kurhaus und Kurpark sowie Nerotal sind fußläufig erreichbar. Am Ende der Kapellenstraße erreicht man die bekannte russisch-orthodoxe Kirche mit den eindrucksvollen goldenen Kuppeln. Etwas weiter erreicht man auch fußläufig das bekannte Opelbad mit Blick über die Stadt. Da die Kapellenstraße architektonisch und kulturell besonders vielfältig ist, finden hin und wieder sogar kleine Führungen für Interessierte durch die Straße statt.

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Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer schönen Jugendstilvilla und verfügt aufgrund zusätzlich ausgebautem Spitzboden mit Turmzimmer und Kuppel über einen besonderen Maisonettecharakter. Auf der Hauptetage befindet sich ein breiter Flur von dem Esszimmer und Wohnzimmer (stilvoll nur mit Echtholzbalken nach offener Wohnweise voneinander getrennt) und das Schlafzimmer als separater Raum abgehen. Außerdem befindet sich in der unteren Etage das Tageslichtbad mit Badewanne sowie die Küche. Für die Küche kaufen die Hausbesitzer noch eine neue klassisch weiße Einbauküche und lassen diese vor Einzug einbauen. Im oberen Bereich der Wohnung ist im dritten Raum - dem Turmzimmer - ein Arbeits- oder Hobbyzimmer sehr gut vorstellbar. Dort gibt es darüber hinaus noch ein Gäste-WC. Besonders schön ist der verglaste Kuppelbereich, der nachts den Blick in den Sternenhimmel ermöglicht. Gedämmte Verdunkelungseinsätze für den Sommer sind für die Kuppel im Turmzimmer vorhanden. Außerdem stellen die Eigentümer ein Klimagerät im Turmzimmer.

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Es ist möglich, zusätzlich noch einen Stellplatz für 50.- EUR direkt vor der Villa zuzumieten.

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Sonstiges:

Die Eigentümer benötigen zwingend folgende Unterlagen von Ihnen:

• Selbstauskunft

• Gehaltsnachweise

• SCHUFA-Auskunft

• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters

• Bei Studenten: zusätzlich Studiennachweis + Elternbürgschaft

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Vertragsbefristung auf 2 oder 3 Jahre, aber mit Wunsch nach langjährigem Mietverhältnis!

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​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 150,00 EUR exkl. Heizkosten, Wasser, Strom.

Die Wohn- & Nutzfläche umfasst ca. 95 qm.

Energieverbrauchsausweis: wg. Denkmalschutz nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150646

- Diese Wohnung wird derzeit kernsaniert; Besichtigungstermine sind erst ab April möglich -

Kapellenstraße 36 in 65193 Wiesbaden-Nordost | 1. OG links

720,00 € Kaltmiete

Lage:

Die Kapellenstraße gilt als eine der attraktivsten und teuersten Wohnstraßen in Wiesbaden mit beliebtem Villenviertel und liegt zugleich besonders zentrumsnah. Innenstadt, Kurhaus und Kurpark sowie Nerotal sind fußläufig erreichbar. Am Ende der Kapellenstraße erreicht man die bekannte russisch-orthodoxe Kirche mit den eindrucksvollen goldenen Kuppeln. Etwas weiter erreicht man auch fußläufig das bekannte Opelbad mit Blick über die Stadt. Da die Kapellenstraße architektonisch und kulturell besonders vielfältig ist, finden hin und wieder sogar kleine Führungen für Interessierte durch die Straße statt.

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Ausstattung:

Schöner gepflegter Altbau mit hohen Decken

Zwei Zimmer, großes WZ (Durchgangszimmer), helles SZ nach hinten raus

Geräumige Küche mit weißer EBK (ohne Kühlschrank) + Vorratskammer

Tageslichtbadezimmer mit Badewanne

Laminat in Wohnräumen

Moderne Fliesen in Nassräumen + Flur

Vorhänge und Lampen bereits ausgestattet

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Sonstiges:

Die Eigentümer benötigen zwingend folgende Unterlagen von Ihnen:

• Selbstauskunft

• Gehaltsnachweise

• SCHUFA-Auskunft

• Personalausweiskopie

• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters

Vertragsbefristung auf 2 Jahre, aber mit Wunsch nach langjährigem Mietverhältnis!

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​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 120,00 EUR exkl. Heizkosten, Wasser, Strom.

Die Wohn- & Nutzfläche umfasst ca. 70 qm.

Energieverbrauchsausweis: wg. Denkmalschutz nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150645

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Kaiserstraße 34 in 55116 Mainz | 3. OG links

1.150,00 € Kaltmiete + 70,00 € Möblierungszulage

Lage:

Die Kaiserstraße in Mainz gehört zum Mainzer Stadtzentrum und befindet sich in fußläufiger Entfernung zum schönen Mainzer Rheinufer. In weniger als einer viertel Stunde sind Sie zu Fuß am "Brand" mit den bekanntesten Geschäften. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch zum Hauptbahnhof haben Sie es nicht weit. Ansonsten bringen Sie gute Busanbindungen schnell überall hin.

​Objektbeschreibung:

Die gegenständliche Liegenschaft ist ein Eckhaus mit Personenaufzug und Innenhof zum Abstellen von Fahrrädern. Die Bewohnerstruktur zeichnet sich vorwiegend durch jüngere, oft studentische Bewohner aus. Das Haus wird durch eine Hausmeisterin unterhalten, d.h. Treppenhausreinigung etc. sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

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Ausstattung:

Die Wohnung wird gerade kernsaniert und verfügt über vier in etwa gleich große Zimmer, die mit schönem Laminat ausgekleidet werden. In Flur, Küche und Badezimmer werden schöne, weiße Fliesen verlegt. In der Küche stellen die Vermieter zusätzlich eine neue, moderne Einbauküche inkl. Kochgelegenheit zur Verfügung. Für das Tageslichtbad kaufen die Eigentümer den Neumietern eine neue Waschmaschine + Trockner sowie einen Spiegelschrank. Weitere Einrichtungen, die die Vermieter übernehmen werden sind Deckenleuchten, die Gardinenstangen sowie weiße Vorhänge.

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​Sonstiges:

Die Eigentümer benötigen zwingend folgende Unterlagen von Ihnen:

• Selbstauskunft

• Gehaltsnachweise

• SCHUFA-Auskunft

• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters

• Personalausweiskopie

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Die Vermieter befristen den Mietvertrag auf zwei Jahre, aber mit Wunsch nach langfristigem Mietverhältnis!

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 350,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 110 qm.

Energieverbrauchsausweis: liegt bei Besichtigung aus

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Immobilie Nr. 150637

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Kapellenstraße 16 in 65193 Wiesbaden-Nordost | HH, Hochparterre

570,00 € Kaltmiete

Lage:

Die Kapellenstraße gilt als eine der attraktivsten und teuersten Wohnstraßen in Wiesbaden mit beliebtem Villenviertel und liegt zugleich besonders zentrumsnah. Innenstadt, Kurhaus und Kurpark sowie Nerotal sind fußläufig erreichbar. Am Ende der Kapellenstraße erreicht man die bekannte russisch-orthodoxe Kirche mit den eindrucksvollen goldenen Kuppeln. Da die Kapellenstraße architektonisch und kulturell besonders vielfältig ist, finden hin und wieder sogar kleine Führungen für Interessierte durch die Straße statt.

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Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine eigene hofseitige, mit Glas überdachte Terrasse. Die Wohnung ist hell und modern. Es sind zwei Zimmer vorhanden, beide verfügen über Laminatfußboden. Flure, Küche sowie Badezimmer sind modern gefliest. Die Vermieter stellen bereits eine Einbauküche, schöne Lampen und Vorhänge.

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Sonstiges:

Die Eigentümer benötigen zwingend folgende Unterlagen von Ihnen:

• Selbstauskunft

• Gehaltsnachweise

• SCHUFA-Auskunft

• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters

• Bei Studenten: zusätzlich Studiennachweis + Elternbürgschaft

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 130,00 EUR exkl. Heizkosten, Strom und Wasser.

Die Wohn- & Nutzfläche umfasst ca. 60 qm.

Energieverbrauchsausweis: wg. Denkmalschutz nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150635

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Idsteiner Straße 45 in 65193 Wiesbaden-Nordost | 1. OG links

549,00 € Kaltmiete

Lage:

Die Wohnung befindet sich im sehr beliebten Stadteil Wiesbaden-Nordost im 1. Obergeschoss eines sauberen und gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, begrünter Lage. In 200m erreichen Sie den angrenzenden Wald, der sich ideal zum Spazieren, Wandern oder Sport treiben anbietet. Einkaufsmöglichkeit bietet der TEGUT eine Straße weiter. Eine nahe gelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen auch ohne Auto in wenigen Minuten in die Stadtmitte zu gelangen. Für Autofahrer sind umliegend ausreichend freie Parkplätze vorhanden.

​Objektbeschreibung:

Die Wohnung gliedert sich in einen Flur, von dem alle Zimmer unabhängig voneinander betreten werden können. Neben einer modern gefliesten Küche und einem schön gefliesten Tageslichtbad mit Duschwanne verfügt die Wohnung über 2 weitere Zimmer. Vom Wohnzimmer geht ein Balkon mit Abendsonne ab.

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​Sonstiges:

Es wird eine Vertragsmindestlaufzeit von 24 Monaten vereinbart.

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Bei Ihrer Kontaktanfrage sind folgende Angaben erwünscht:

• Ihr Name mit Rückrufnummer

• Die Zusammensetzung Ihres Haushalts

• Ihr derzeitiger Beschäftigungsstand

• Möglicher Mietbeginn

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 142,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 60 qm.

Energieverbrauchsausweis: 124 kWh/(m²*a)

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Immobilie Nr. 150643

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Sedanstraße 9 in 65183 Wiesbaden

790,00 € Kaltmiete

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Loftwohnung befindet sich in dritter Reihe zur Sedanstraße mit eigenem Hoftor und somit besonders ruhig und zurückgezogen mit nur einem direkten Nachbarn. Die übrige Liegenschaft erscheint durch stilvolle Beleuchtung der Tordurchfahrt sowie liebevolle Begrünung des Innenhofes aufgewertet und verfügt über ihren ganz eigenen Charme. Zwischen eigenem Hoftor und Loftwohnung befindet sich Hoffläche, die ausschließlich von Ihnen und ggf. Ihrem direkten Nachbarn als Terrasse genutzt werden kann.

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Ausstattung:

Das Loft unterteilt sich in ein sehr großes Zimmer mit offener Wohnküche und einem separaten, schmaleren Zimmer sowie einer zusätzlichen Empore, die sehr individuell genutzt werden kann und der Blickfang der Wohnung ist. Ein modern gefliestes, innenliegendes Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Riesige Fensterflächen sowie Dachluken lassen die Wohnung auch bei Schlechtwetter noch hell erscheinen. Diese Wohnung ist besonders für Individualisten mit gutem Einrichtungsgeschick etwas ganz besonderes.

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Lage:

Die Hausnummer 9 in der Sedanstraße befindet sich zentral in Nähe des Sedanplatzes, welcher besonders in der Sommerzeit aufgrund des dort befindlichen Biergartens und einiger weiterer einladender Gaststätten (Schoppenhof, Heaven) mit Außensitzplätzen sehr beliebt ist.

Wie überall im Westend gestaltet sich die Parkplatzsuche als Herausforderung, weshalb es von Vorteil ist, wenn Sie entweder über kein Auto verfügen oder Ihr Geduldsfaden nicht so schnell reißt. Je nach Autogröße können Sie ggf. Ihre Terrasse für Ihr Fahrzeug hergeben.

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Sonstiges:

Mindestmietzeit von 24 Monaten

Wünschenswert wäre ein Mieter mit grünem Daumen, der sich ein bisschen um die Terrassenpflanzen kümmert.

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Bei Ihrer Kontaktanfrage sind folgende Angaben erwünscht:

• Ihr Name mit Rückrufnummer

• Die Zusammensetzung Ihres Haushalts

• Ihr derzeitiger Beschäftigungsstand

• Möglicher Mietbeginn

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 200,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 96 qm.

Energieverbrauchsausweis: lt. EnEV nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150644

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Darmstädter Straße 5 in 65474 Bischofsheim (Mainspitze)

360,00 € Kaltmiete

Lage:

Bischofsheim liegt äußerst verkehrsgünstig zwischen Main und Rhein mit direkter Anbindung an die umliegenden Städte Rüsselsheim, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt. Trotz der vorteilhaften Lage lädt Bischofsheim dazu ein, Ruhe zu finden und dem Treiben der Städte zu entkommen ohne die nötige Flexibilität zu nehmen. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden.

​Objektbeschreibung:

Die gegenständliche Liegenschaft ist das älteste historische Gebäude in Bischofsheim und besteht aus Haupt- und Nebengebäude. Im vergangenen Jahr wurden die ehemaligen Büroräume in den oberen Etagen aufwändig zu Wohnraum umgebaut und anschließend direkt vermietet. Dabei ist eine harmonische, freundliche Hausgemeinschaft entstanden. Die hier angebotene Wohnung im Dachgeschoss des Seitengebäudes kam nun noch hinzu und sucht ebenso angenehme Mieter, die zur Hausgemeinschaft passen.

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Außer den Wohnungen sind in der Liegenschaft auch einzelne Gewerbebetriebe angesiedelt, darunter "Der Bäckerladen", eine sehr empfehlenswerte Pizzeria und die Gaststätte "Zur Krone".

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Ausstattung:

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Nebengebäudes der Liegenschaft (der ehemaligen Scheune) und verfügt aufgrund der Charakteristik der Gebäudes über einen ganz eigenen, individuellen Charme. Die Wohnung gliedert sich in ein schönes, lichtdurchflutetes Zimmer inklusive Wohnküche sowie ein Tageslichtbadezimmer. Ein Flur ist nicht vorhanden. Aufgrund der Bauart des Gebäudes verfügt die Wohnung über schöne charakteristische Holzbalken. Die gesamte Wohnung wurde bis zuletzt unter Verwendung schöner, hochwertiger Materialien ausgebaut - es handelt sich um einen "Erstbezug".

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Im Hof besteht die Möglichkeit das eigene Fahrzeug abzustellen. Derzeit dürfen alle Bewohner ihr Auto frei parken. Mit Abschluss der Umbaumaßnahmen im Haus wird der Hofbereich ebenfalls ausgestaltet und Parkflächen eingezeichnet. Es besteht dann die Möglichkeit einen ganz eigenen, privaten Stellpatz anzumieten.

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​Sonstiges:

Bei Ihrer Kontaktanfrage sind folgende Angaben erwünscht:

• Ihr Name mit Rückrufnummer

• Die Zusammensetzung Ihres Haushalts

• Ihr derzeitiger Beschäftigungsstand

• Möglicher Mietbeginn

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Vertraglich wird ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart (oder eigenständige Nachmietersuche).

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 85,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 30 qm.

Energieverbrauchsausweis: lt. EnEV nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150642

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet -

Ludwigsplatz 6 in 55252 Mainz-Kastel

980,00 € Kaltmiete

Ausstattung:

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau, dessen Fassade sowie Treppenhaus inklusive Briefkastenanlage in 2016 renoviert bzw. erneuert wurden. Die Wohnung verfügt über altbautypische hohe Decken mit vereinzelten Stuckrosetten. Alle Zimmer gehen WG-tauglich separat vom Eingangsflur ab. Der Flur selbst sowie die Wohnräume sind mit grauem Laminat ausgelegt, während die Küche mit schönen, modernen Hochglanzfliesen gefliest wurde. Der Fliesenspiegel ist weiß. Das große Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie das separate Gäste-WC sind in zeitlosem Schachbrettmuster schwarz-weiß gefliest.

Lage:

Diese frisch sanierte Altbauwohnung ist in dem Wiesbadener Stadtteil Mainz-Kastel im 1. Obergeschoss eines schönen, renovierten 5-Parteien Hauses gelegen und verfügt durch die Lage direkt am Ludwigsplatz über eine unverbaute Sicht ins Freie. Das Rheinufer selbst mit Rheinstrand und Liegewiesen kann zu Fuß in wenigen Gehminuten erreicht werden.

Die Verkehrsanbindung ist dank nahe gelegener Bushaltestelle ideal. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Autofahrer bieten sich am Ludwigsplatz ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten.

Sonstiges:

Bei Ihrer Kontaktanfrage sind folgende Angaben erwünscht:

• Ihr vollständiger Name mit Rückrufnummer

• Die Zusammensetzung Ihres Haushalts

• Ihr derzeitiger Beschäftigungsstand

• Möglicher Mietbeginn

​

Vertraglich wird ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart (oder eigenständige Nachmietersuche).

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​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 125,00 EUR zzgl Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 95 qm.

Energiebedarfsausweis: Energieausweis gem. EnEV nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150644

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Bismarckring 41 in 65183 Wiesbaden | Hinterhaus, 1. OG

549,00 € Kaltmiete

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Zweiraumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hinterhauses. Das Hinterhaus besteht aus nur drei weiteren Parteien. Ein großer Innenhof bietet die Möglichkeit ein eigenes Fahrrad abzustellen.

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Ausstattung:

Die Wohnung wurde gerade vollständig kernsaniert. Die Wohnräume sind mit hellgrauem Laminat ausgestattet, die Küche ist bodenseitig natursteinfarben mit leichtem Marmoreffekt gefliest - der Fliesenspiegel in der Küche ist weiß. Von der Küche aus gelangt man in das angrenzende kleine Bad, welches ebenfalls modern gefliest ist und über eine Dusche verfügt.

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Wohn- und Schlafzimmer sind ungefähr gleich groß und bieten gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möblierung. Große Fenster sorgen für ausreichend Lichteinfall. Das Wohnzimmer dient als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer.

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Lage:

Der Bismarckring befindet sich zentral in Nähe des Sedanplatzes, welcher besonders in der Sommerzeit aufgrund des dort befindlichen Biergartens und einiger weiterer einladender Gaststätten (Schoppenhof, Heaven) mit Außensitzplätzen sehr beliebt ist.

Wie überall im Westend gestaltet sich die Parkplatzsuche als Herausforderung, weshalb es von Vorteil ist, wenn Sie entweder über kein Auto verfügen oder Ihr Geduldsfaden nicht so schnell reißt.

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Sonstiges:

Vertragliche Vereinbarung: Mindestmietzeit von 24 Monaten oder ggf. Nachmietersuche

Der Hausbesitzer wünscht einen Beschäftigungsnachweis wie Anstellung oder Studium (letzteres mit Bürgen, falls Einkommen nicht ausreicht).

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 88,00 EUR exkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 59 qm.

Energieverbrauchsausweis: lt. EnEV nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150634

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Am Fort Biehler 19 in 55252 Mainz-Kastel | 2. OG links

799,00 € Kaltmiete

Lage:

Das Fort Biehler gehört zur ehemaligen Festung Mainz und liegt leicht abgeschieden zwischen Mainz-Kastel und Wiesbaden-Stadt in Feld- und Waldlage mit bester Verkehrsanbindung in beide Richtungen sowie nach Frankfurt.

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Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des alten Mehrfamilienhauses und direkt am Feldrand mit wunderbarem Ausblick in Richtung und über Mainz. Neben den vier Zimmern mit günstigem Schnitt verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon, der von morgens bis spät nachmittags volle Sonne abbekommt.

Die Wohnung wurde vollständig kernsaniert. Dabei wurde die Elektrik sowie alle Sanitäranlagen komplett erneuert und in den Wohnräumen grauer Laminat mit weißen Fußleisten verlegt. Die Küche wurde bodenseitig mit steinfarbenen Hochglanzfliesen gefliest, während der Fliesenspiegel mit großen, weißen Fliesen gestaltet wurde. Das schöne, große Tageslicht-Badezimmer ist im zeitlosen Schachbrettmuster schwarz-weiß gefliest worden und verfügt neben der Badewanne noch über einen Waschmaschinenanschluss. Die Heizung erfolgt zentral und ist in den Nebenkosten enthalten, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Warmwasserspeicher.

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Sonstiges:

Bei Ihrer Kontaktanfrage sind folgende Angaben erwünscht:

• Ihr vollständiger Name mit Rückrufnummer

• Die Zusammensetzung Ihres Haushalts

• Ihr derzeitiger Beschäftigungsstand

• Möglicher Mietbeginn

​

Vertraglich wird ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart (oder eigenständige Nachmietersuche).

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 180,00 EUR inkl. Heizkosten

Die Wohn- & Nutzfläche umfasst ca. 82 qm.

Energieausweis: ist vom Hausbesitzer beantragt

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Immobilie Nr. 150636

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Bertramstraße 14 in 65185 Wiesbaden-Westend | 3. OG rechts

610,00 € Kaltmiete

Die Wohnung besticht durch sehr helle, geräumige Zimmer mit hellem, freundlichem Laminat und großen Fenstern. Die Küche ist ebenfalls sehr geräumig und kann schon eingerichtet werden. Beim Badezimmer müssen Abstriche in Kauf genommen werden; hinter der Küche befindet sich eine kleine Badnische mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat.

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Es wird vertraglich eine Mindestmietzeit von 24 Monaten vereinbart. Bitte kontaktieren Sie mich mit folgenden Angaben: - Ihr vollständiger Name - Zusammensetzung Ihres Haushalts - Derzeitige Beschäftigungsart - Möglicher Mietbeginn

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Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 140,00 EUR zzgl Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 72 qm.

Energieausweis: lt. ENEV nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150632

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Rathenauplatz 1 in Wiesbaden-Biebrich | 1. OG links

825,00 € Kaltmiete

Die hier angebotene Wohnung befindet sich am Rathenauplatz, welcher innerhalb Biebrichs absolut zentral gelegen ist. Hier münden zwei der größeren Straßen des Wiesbadener Vororts, die Straße der Republik und die Breslauer Straße. Nichtsdestotrotz ist der Platz durch eine angenehme Ruhe geprägt, da er in Form einer Grünanlage beschaffen ist. Wie bei der gegenständlichen Immobilie selbst, sind auch nahezu alle weiteren Häuser in der Straße Stilaltbauten und dadurch gerade für Biebrich besonders reizend.

Die Wohnung bestehend aus drei Zimmern, Küche, kleinem Badezimmer und separatem WC verfügt darüber hinaus über zwei Balkone, von denen einer straßenseitig zur Mittagssonne ausgerichtet ist und der andere schattig zum Innenhof liegt. Die Wohnung wurde frisch renoviert. In zwei Wohnräumen liegt sehr schöner Echtholzdielenboden - ein Zimmer und der Flur sind mit Laminat ausgekleidet. Die Küche verfügt über Terrazzoboden; WC und Badezimmer sind schwarz-weiß zeitlos gefliest. Das Wohnzimmer verfügt über einen traumhaften kleinen Erker mit Südausrichtung sowie große und viele Fenster, die das Zimmer hell erstrahlen lassen.

Die Kellerverschläge wurden vor wenigen Jahren komplett erneuert; dieser Wohnung ist ebenfalls einer zugehörig. Die Waschmaschine kann in die Küche integriert oder im Badezimmer angeschlossen werden. Da alle Zimmer einzeln vom Flur abgehen, ist die Wohnung WG-geeignet.

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Zusätzlich hervorzuheben sind die geringen Nebenkosten des Hauses, aufgrund einer vorbildlichen, sparsamen Hausgemeinschaft. Die Reinigung des Treppenhauses beispielsweise wird im Wechsel von der Mieterschaft übernommen. Vom Mieter sind Strom- und Gasbezug extern bei einem Versorger nach Wahl anzumelden.

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Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 90,00 EUR zzgl Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 85 qm.

Energieausweis: lt. ENEV nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150631

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Darmstädter Straße 5 in 65474 Bischofsheim (Mainspitze)

495,00 € Kaltmiete

Lage:

Bischofsheim liegt äußerst verkehrsgünstig zwischen Main und Rhein mit direkter Anbindung an die umliegenden Städte Rüsselsheim, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt. Trotz der vorteilhaften Lage lädt Bischofsheim dazu ein, Ruhe zu finden und dem Treiben der Städte zu entkommen ohne die nötige Flexibilität zu nehmen. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden.

​Objektbeschreibung:

Die gegenständliche Liegenschaft ist das älteste historische Gebäude in Bischofsheim und besteht aus Haupt- und Nebengebäude. Im vergangenen Jahr wurden die ehemaligen Büroräume in den oberen Etagen aufwändig zu Wohnraum umgebaut und anschließend direkt vermietet. Dabei ist eine harmonische, freundliche Hausgemeinschaft entstanden. Die hier angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss kam nun noch hinzu und sucht ebenso angenehme Mieter, die zur Hausgemeinschaft passen.

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Außer den Wohnungen sind in der Liegenschaft auch einzelne Gewerbebetriebe angesiedelt, darunter "Der Bäckerladen", eine sehr empfehlenswerte Pizzeria und die Gaststätte "Zur Krone".

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Ausstattung:

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Liegenschaft und verfügt über ein eigenes kleines, neues Treppenhaus. Die Wohnung selbst gliedert sich in einen geschickt gestalteten Eingangsbereich, der Platz für Ihre Garderobe bietet, ein zur Seitenstraße ausgerichtetes kleines Schlafzimmer mit riesigem Velux Fenster, ein modernes kleines Bad mit Dusche und ein wunderschönes, sehr helles Wohnzimmer mit riesiger Fensterfront und Wohnküche. Die gesamte Wohnung wurde bis zuletzt unter Verwendung schöner, hochwertiger Materialien ausgebaut - es handelt sich um einen "Erstbezug nach Sanierung".

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Im Hof besteht die Möglichkeit das eigene Fahrzeug abzustellen. Derzeit dürfen alle Bewohner ihr Auto frei parken. Mit Abschluss der Umbaumaßnahmen im Haus wird der Hofbereich ebenfalls ausgestaltet und Parkflächen eingezeichnet. Es besteht dann die Möglichkeit einen ganz eigenen, privaten Stellpatz anzumieten.

​

​Sonstiges:

Bei Ihrer Kontaktanfrage sind folgende Angaben erwünscht:

• Ihr Name mit Rückrufnummer

• Die Zusammensetzung Ihres Haushalts

• Ihr derzeitiger Beschäftigungsstand

• Möglicher Mietbeginn

​

Vertraglich wird ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart (oder eigenständige Nachmietersuche).

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 105,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 50 qm.

Energieverbrauchsausweis: lt. EnEV nicht erforderlich

​

Immobilie Nr. 150629

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Darmstädter Straße 5 in 65474 Bischofsheim (Mainspitze)

610,00 € Kaltmiete

Lage:

Bischofsheim liegt äußerst verkehrsgünstig zwischen Main und Rhein mit direkter Anbindung an die umliegenden Städte Rüsselsheim, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt. Trotz der vorteilhaften Lage lädt Bischofsheim dazu ein, Ruhe zu finden und dem Treiben der Städte zu entkommen ohne die nötige Flexibilität zu nehmen. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden.

​Objektbeschreibung:

Die gegenständliche Liegenschaft ist das älteste historische Gebäude in Bischofsheim und besteht aus Haupt- und Nebengebäude. Im vergangenen Jahr wurden die ehemaligen Büroräume in den oberen Etagen aufwändig zu Wohnraum umgebaut und anschließend direkt vermietet. Dabei ist eine harmonische, freundliche Hausgemeinschaft entstanden. Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss kam nun noch hinzu und sucht ebenso angenehme Mieter, die zur Hausgemeinschaft passen.

​

Außer den Wohnungen sind in der Liegenschaft auch einzelne Gewerbebetriebe angesiedelt, darunter "Der Bäckerladen", eine sehr empfehlenswerte Pizzeria und die Gaststätte "Zur Krone".

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Ausstattung:

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Nebengebäudes der Liegenschaft (der ehemaligen Scheune) und verfügt aufgrund der Charakteristik der Gebäudes über einen ganz eigenen, individuellen Charme. Die Wohnung gliedert sich in ein sehr großzügiges Wohnzimmer inklusive Wohnküche und zwei kleinere Räume, die sich ideal als Schlaf- und Arbeitszimmer anbieten. Aufgrund der Bauart ist die Wohnung etwas schattiger gelegen, verfügt aber über sehr schöne Fensterstile. Ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche liegt innen und wird elektrish belüftet. Die gesamte Wohnung wurde bis zuletzt unter Verwendung schöner, hochwertiger Materialien ausgebaut - es handelt sich um einen "Erstbezug".

​

Im Hof besteht die Möglichkeit das eigene Fahrzeug abzustellen. Derzeit dürfen alle Bewohner ihr Auto frei parken. Mit Abschluss der Umbaumaßnahmen im Haus wird der Hofbereich ebenfalls ausgestaltet und Parkflächen eingezeichnet. Es besteht dann die Möglichkeit einen ganz eigenen, privaten Stellpatz anzumieten.

​

​Sonstiges:

Bei Ihrer Kontaktanfrage sind folgende Angaben erwünscht:

• Ihr Name mit Rückrufnummer

• Die Zusammensetzung Ihres Haushalts

• Ihr derzeitiger Beschäftigungsstand

• Möglicher Mietbeginn

​

Vertraglich wird ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart (oder eigenständige Nachmietersuche).

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 140,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 70 qm.

Energieverbrauchsausweis: lt. EnEV nicht erforderlich

​

Immobilie Nr. 150628

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Kapellenstraße 36 in 65193 Wiesbaden-Nordost | Souterrain

530,00 € Kaltmiete

Lage:

Sehr beliebte Wohnlage: Kapellenstraße (mittig, nähe Kapellenstift)

Fußläufig ins Zentrum sowie zum Nerotal + Kurpark

Gehobene Wohngegend mit Baumbestand und Bewohnerparken

Fußläufig zu Wiesbadens goldenen Kuppeln

​

Ausstattung:

Zwei Zimmer, beide nach hinten raus

Geräumige Küche mit weißer EBK (ohne Kühlschrank)

Laminat in Wohnräumen

Moderne Fliesen in Nassräumen + Flur

​

Sonstiges:

Die Eigentümer benötigen zwingend folgende Unterlagen von Ihnen:

• Selbstauskunft

• Gehaltsnachweise

• SCHUFA-Auskunft

• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 110,00 EUR exkl. Heizkosten, Wasser, Strom.

Die Wohn- & Nutzfläche umfasst ca. 60 qm.

Energieverbrauchsausweis: wg. Denkmalschutz nicht erforderlich

​

Immobilie Nr. 150627

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Wilhelm-Kalle-Straße 21 in Wiesbaden-Biebrich | DG

719,00 € Kaltmiete

Lage

Ruhiges Wohngebiet in Biebrich

Nähe zu Rheinpromenade und Schloss

Beliebter "Neubau" -ALDI unweit

Dachgeschoss in 4-Parteien Altbau

​

Ausstattung

Drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC

Laminat in Wohnräumen, Fliesen in Nassräumen

Abstellkammer innerhalb der Wohnung

Maisonette (im oberen Bereich befindet sich 1 Zimmer sowie das Bad)

"Wohnbalkon" durch ausklappbares Dachfenster

Wohnung wird aktuell renoviert

​

​Sonstiges:

Bei Ihrer Kontaktaufnahme benötige ich folgende Angaben:

• Ihren Namen

• Ihren aktuellen Beschäftigungsstand

• Anzahl der einziehenden Personen

​

Es wird vertraglich eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart (alternativ Nachmietersuche).

​

Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 140,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 88 qm.

Energieausweis: lt. ENEV nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150625

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Kapellenstraße 36 in 65193 Wiesbaden-Nordost | 2. OG

650,00 € Kaltmiete

Lage:

Sehr beliebte Wohnlage: Kapellenstraße (mittig, nähe Kapellenstift)

Fußläufig ins Zentrum sowie zum Nerotal + Kurpark

Gehobene Wohngegend mit Baumbestand und Bewohnerparken

Fußläufig zu Wiesbadens goldenen Kuppeln

​

Ausstattung:

Zwei Zimmer, großes WZ, schmales SZ

Kleiner Südbalkon mit schöner, stilechter Brüstung

Geräumige Küche mit weißer EBK (ohne Kühlschrank)

Laminat in Wohnräumen

Moderne Fliesen in Nassräumen + Flur

Vorhänge und Lampen bereits ausgestattet

​

Sonstiges:

Die Eigentümer benötigen zwingend folgende Unterlagen von Ihnen:

• Selbstauskunft

• Gehaltsnachweise

• SCHUFA-Auskunft

• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 95,00 EUR exkl. Heizkosten, Wasser, Strom.

Die Wohn- & Nutzfläche umfasst ca. 70 qm.

Energieverbrauchsausweis: wg. Denkmalschutz nicht erforderlich

​

Immobilie Nr. 150624

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Kapellenstraße 16 in 65193 Wiesbaden-Nordost | HH, Souterrain

550,00 € Kaltmiete

Lage:

Die Kapellenstraße gilt als eine der attraktivsten und teuersten Wohnstraßen in Wiesbaden mit beliebtem Villenviertel und liegt zugleich besonders zentrumsnah. Innenstadt, Kurhaus und Kurpark sowie Nerotal sind fußläufig erreichbar. Am Ende der Kapellenstraße erreicht man die bekannte russisch-orthodoxe Kirche mit den eindrucksvollen goldenen Kuppeln. Da die Kapellenstraße architektonisch und kulturell besonders vielfältig ist, finden hin und wieder sogar kleine Führungen für Interessierte durch die Straße statt.

​

Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich zwar im Souterrain, liegt aber aufgrund der Hanglage auf der Rück- und Fensterseite wie in einem oberen Stockwerk. Die Wohnung ist dementsprechend hell. Ein separater Eingang zur Wohnung bietet besondere Privatsphäre. Es sind zwei Zimmer vorhanden, beide mit Laminatfußboden. Flure, Küche sowie Badezimmer sind modern gefliest. Die Vermieter stellen bereits eine Einbauküche, Lampen sowie Jalousien zur Verfügung.

​

Sonstiges:

Die Eigentümer benötigen zwingend folgende Unterlagen von Ihnen:

• Selbstauskunft

• Gehaltsnachweise

• SCHUFA-Auskunft

• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 90,00 EUR exkl. Heizkosten, Strom und Wasser.

Die Wohn- & Nutzfläche umfasst ca. 70 qm.

Energieverbrauchsausweis: wg. Denkmalschutz nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150623

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Kaiser-Friedrich-Ring 70 in 65185 Wiesbaden

960,00 € Kaltmiete

Ausstattung:

Oberstes Geschoss (7. OG) mit Aufzug

Außergewöhnlicher Grundriss | individuell

Langer, schmaler SÜD-Balkon - von 2 Zimmern begehbar

Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Badewanne

Lage:

Zentral in Wiesbaden-Mitte

Fußläufig zum Hauptbahnhof

Fußläufig zur Moritzstraße mit ihren Restaurants

Exponiert mit Weitblick über Wiesbaden

Sonstiges:

Tiefgaragenstellplatz kann zugemietet werden (80,- €)

Mindestmietzeit von 2 Jahren
Beschäftigungsnachweis erforderlich

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​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 260,00 EUR inkl Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 116 qm.

Energiebedarfsausweis: lt. EnEV nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150622

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und ist nicht mehr verfügbar -

Kasteler Straße 3 in Wiesbaden-Biebrich | HH, 2. OG links

369,00 € Kaltmiete

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Kasteler Straße, welche besonders verkehrsgünstig am Ende der Biebricher Allee gelegen ist. Von hier aus erreichen Sie die Autobahn in kürzester Zeit und gelangen problemlos in alle Richtungen (Frankfurt, Mainz, Rheingau). Zum Wiesbadener Hauptbahnhof sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten - genauso in die Innenstadt oder zum Rheinufer. Der Schloßpark ist in fußläufiger Nähe.

​

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern inklusive der offenen Wohnküche sowie einem Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss. Sie befindet sich im Hinterhaus der Liegenschaft im 2. Obergeschoss ohne weitere Nachbarn obendrüber. Durch die Hinterhauslage ist man vom Straßenverkehr völlig abgeschirmt.

​

​Sonstiges:

Bei Ihrer Kontaktaufnahme benötige ich folgende Angaben:

• Ihr Name

• Ihr aktueller Beschäftigungsstand

• Anzahl der einziehenden Personen

​

Die Vermieter vereinbart mietvertraglich eine Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten oder ggf. selbstständige Nachmietersuche.

​

Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 115,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 35 qm.

Energieausweis: lt. ENEV nicht erforderlich

​

Immobilie Nr. 150621

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Rathenauplatz 1 in Wiesbaden-Biebrich | DG mittig-rechts

329,00 € Kaltmiete

Die hier angebotene Wohnung befindet sich am Rathenauplatz, welcher innerhalb Biebrichs absolut zentral gelegen ist. Hier münden zwei der größeren Straßen des Wiesbadener Vororts, die Straße der Republik und die Breslauer Straße. Nichtsdestotrotz ist der Platz durch eine angenehme Ruhe geprägt, da er in Form einer Grünanlage beschaffen ist. Wie bei der gegenständlichen Immobilie selbst, sind auch nahezu alle weiteren Häuser in der Straße Stilaltbauten und dadurch gerade für Biebrich besonders reizend.

Die Wohnung bestehend aus zwei Zimmern, kleiner Küche und Tageslichtbad erscheint aufgrund der Südwestausrichtung sehr hell. Die Wohnung ist frisch renoviert. Vor wenigen Jahren erst wurde die Wohnung vollständig saniert.. Dabei haben die beiden Zimmer ein hellgraues Laminat erhalten; die Küche und das Badezimmer wurden neu gefliest. Die Dachflächenfenster sind doppelt isolierverglast.

​

Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 85,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 28 qm.

Energieausweis: lt. ENEV nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150619

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Kaiserstraße 34 in 55116 Mainz | 1. OG rechts

590,00 € Kaltmiete+ 40,00 € Möblierungszuschlag

Lage:

Die Kaiserstraße in Mainz gehört zum Mainzer Stadtzentrum und befindet sich in fußläufiger Entfernung zum schönen Mainzer Rheinufer. In weniger als einer viertel Stunde sind Sie zu Fuß am "Brand" mit den bekanntesten Geschäften. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

​Objektbeschreibung:

Die gegenständliche Liegenschaft ist ein Eckhaus mit Personenaufzug und Innenhof zum Abstellen von Fahrrädern. Die Bewohnerstruktur zeichnet sich vorwiegend durch jüngere, oft studentische Bewohner aus. Das Haus wird durch einen Hausmeister unterhalten, d.h. Treppenhausreinigung etc. sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

​

Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über zwei in etwa gleich große Zimmer, die mit schönem Laminat ausgekleidet sind. Flur, Küche und Badezimmer sind mit schönen, großen Fliesen ausgelegt. In der Küche stellen die Vermieter bereits eine moderne Einbauküche mit Gasherd (-ofen) zur Verfügung. Eine neue Waschmaschine stellen die Vermieter ebenfalls. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Duschwanne. Weitere Einrichtungen der Vermieter sind die Deckenleuchten, die Gardinenstangen sowie weiße Vorhänge.

​

​Sonstiges:

Die Eigentümer benötigen zwingend folgende Unterlagen von Ihnen:

• Selbstauskunft

• Gehaltsnachweise

• SCHUFA-Auskunft

• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters

• Personalausweiskopie

​

Die Vermieter befristen den Mietvertrag auf zwei Jahre mit möglicher Verlängerung.

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 170,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 60 qm.

Energieverbrauchsausweis: liegt bei Besichtigung aus

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Immobilie Nr. 150620

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Philippsring 15 in 55252 Mainz-Kastel | 4. OG rechts

540,00 € Kaltmiete

Lage:

Der Philippsring liegt sehr verkehrsgünstig in der Nähe des Kasteler Bahnhofs und unweit vom Rheinstrand und den Liegewiesen, die im Sommer sehr beliebt sind. Über die Theodor-Heuss-Brücke sind Sie auch fußläufig schnell in der Mainzer Innenstadt.

​Objektbeschreibung:

Das Wohnhaus besteht aus 9 Mietparteien, die hauptsächlich von jungen, studentischen Personen bewohnt sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte.

​

Ausstattung:

Die Wohnung ist frisch saniert worden und verfügt neben zwei Zimmern, der Küche und dem Tageslichtbad eine kleine Abstellkammer im Flur sowie einen kleinen hofseitig ausgerichteten Balkon. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne. Die Waschmaschine ist in der Küche unterzubringen.

​

​Sonstiges:

Es wird eine Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten vereinbart (alternativ Nachmietersuche).

​

Bei Ihrer Kontaktanfrage sind folgende Angaben erwünscht:

• Ihr Name mit Rückrufnummer

• Die Zusammensetzung Ihres Haushalts (Personenzahl)

• Ihr derzeitiger Beschäftigungsstand

• Möglicher Mietbeginn

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 140,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 51 qm.

Energiebedarfsausweis: 115,5 kWh/(m²*a)

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Immobilie Nr. 150618

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Idsteiner Straße 55 in 65193 Wiesbaden-Nordost | 2. OG links

750,00 € Kaltmiete

Lage:

Die Wohnung befindet sich im sehr beliebten Stadteil Wiesbaden-Nordost im 1. Obergeschoss eines sauberen und gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, begrünter Lage. In 200m erreichen Sie den angrenzenden Wald, der sich ideal zum Spazieren, Wandern oder Sport treiben anbietet. Einkaufsmöglichkeit bietet der TEGUT eine Straße weiter. Eine nahe gelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen auch ohne Auto in wenigen Minuten in die Stadtmitte zu gelangen. Für Autofahrer sind umliegend ausreichend freie Parkplätze vorhanden.

​Objektbeschreibung:

Die Wohnung gliedert sich in einen Flur, von dem alle Zimmer unabhängig voneinander betreten werden können. Neben einer modern gefliesten Küche und einem schön gefliesten Tageslichtbad mit Duschwanne verfügt die Wohnung über 3 weitere Zimmer, von denen 2 über einen langen Balkon mit Blick ins Grüne miteinander verbunden sind.

​

Ausstattung:

Die Wohnung ist noch bis Ende März vermietet. Die derzeitigen Mieter bieten an, Ihre aktuelle Einbauküche gegen Abschlag an die Nachmieter abzugeben. Bei Interesse können Sie sich über den Preis während der Besichtigung direkt mit den aktuellen Mietern unterhalten. Der Wohnung ist ein eigener trockener Kellerraum zugeordnet.

​

​Sonstiges:

Es wird eine Vertragsmindestlaufzeit von 12 Monaten vereinbart.

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 210,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 71 qm.

Energieverbrauchsausweis: 133 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E

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Immobilie Nr. 150617

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Kaiserstraße 34 in 55116 Mainz | 5. OG rechts

590,00 € Kaltmiete+ 40,00 € Möblierungszuschlag

Lage:

Die Kaiserstraße in Mainz gehört zum Mainzer Stadtzentrum und befindet sich in fußläufiger Entfernung zum schönen Mainzer Rheinufer. In weniger als einer viertel Stunde sind Sie zu Fuß am "Brand" mit den bekanntesten Geschäften. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

​Objektbeschreibung:

Die gegenständliche Liegenschaft ist ein Eckhaus (beste Lichtverhältnisse in der Wohnung!) mit Personenaufzug und Innenhof zum Abstellen von Fahrrädern. Die Bewohnerstruktur zeichnet sich vorwiegend durch jüngere, oft studentische Bewohner aus. Das Haus wird durch einen Hausmeister unterhalten, d.h. Treppenhausreinigung etc. sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

​

Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über zwei in etwa gleich große Zimmer, die mit schönem Laminat ausgekleidet sind. Flur, Küche und Badezimmer sind mit schönen, großen Fliesen ausgelegt. In der Küche stellen die Vermieter bereits eine Einbauküche mit Gasherd (-ofen) zur Verfügung. Eine neue Waschmaschine stellen die Vermieter ebenfalls. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Duschwanne. Weitere Einrichtungen der Vermieter sind die Deckenleuchten, die Gardinenstangen sowie die weißen Gardinen.

​

​Sonstiges:

Die Eigentümer benötigen zwingend folgende Unterlagen von Ihnen:

• Selbstauskunft

• Gehaltsnachweise

• SCHUFA-Auskunft

• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters

• Personalausweiskopie

​

Die Vermieter befristen den Mietvertrag auf zwei Jahre mit automatischer Verlängerung.

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 170,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 60 qm.

Energieverbrauchsausweis: liegt bei Besichtigung aus

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Immobilie Nr. 150616

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Rathenauplatz 1 in Wiesbaden-Biebrich | 2. OG links

800,00 € Kaltmiete

Die hier angebotene Wohnung befindet sich am Rathenauplatz, welcher innerhalb Biebrichs absolut zentral gelegen ist. Hier münden zwei der größeren Straßen des Wiesbadener Vororts, die Straße der Republik und die Breslauer Straße. Nichtsdestotrotz ist der Platz durch eine angenehme Ruhe geprägt, da er in Form einer Grünanlage beschaffen ist. Wie bei der gegenständlichen Immobilie selbst, sind auch nahezu alle weiteren Häuser in der Straße Stilaltbauten und dadurch gerade für Biebrich besonders reizend.

Die Wohnung bestehend aus drei Zimmern, Küche, kleinem Badezimmer und separatem WC verfügt darüber hinaus über zwei Balkone, von denen einer straßenseitig zur Mittagssonne ausgerichtet ist und der andere schattig zum Innenhof liegt. Die Wohnung wurde frisch saniert, es sind neue doppeltverglaste Fenster eingebaut worden und es wurde neu gefliest. Die Therme ist ebenfalls neu. In den Wohnräumen und im Flur liegt Echtholzdielenboden. Das Wohnzimmer ist mit einem sehr schönen Akazienlaminat ausgekleidet worden und verfügt über einen traumhaften kleinen Erker mit Südausrichtung sowie große und viele Fenster, die die Wohnung hell erstrahlen lassen.

Die Kellerverschläge wurden vor wenigen Jahren komplett erneuert; dieser Wohnung ist ebenfalls einer zugehörig. Die Waschmaschine kann in die Küche integriert werden. Da alle Zimmer einzeln vom Flur abgehen, ist die Wohnung WG-geeignet.

​

Zusätzlich hervorzuheben sind die geringen Nebenkosten des Hauses, aufgrund einer vorbildlichen, sparsamen Hausgemeinschaft. Die Reinigung des Treppenhauses beispielsweise wird im Wechsel von der Mieterschaft übernommen. Vom Mieter sind Strom- und Gasbezug extern bei einem Versorger nach Wahl anzumelden.

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Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 100,00 EUR zzgl Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 85 qm.

Energieausweis: lt. ENEV nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150613

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Rheinstraße 55 in 65462 Ginsheim

790,00 € Kaltmiete

Ausstattung:

Schöner, überdachter Balkon
Grauer Laminat in allen Wohnräumen

Fußbodenheizung in allen Räumen
Tageslichtbad grau gefliest

Gäste-WC mit Tageslicht grau gefliest
Badewanne + separate Dusche vorhanden
Küchenboden Hochglanzfliesen + weißer Fliesenspiegel

Kleine Vorratskammer in der Wohnung
Luke zum Spitzboden für weitere Abstellfläche
Kellerraum vorhanden

eigener Waschmaschinenplatz im Keller mit Zählern

Lage:

Verkehrsruhig in 30er-Zone zentral in Ginsheim

Schnelle Anbindung nach Mainz oder zum Flughafen
Stellplätze umliegend
Apotheke gegenüber
Eiscafé, Pizzeria, uvm. in unmittelbarer Umgebung

Sonstiges:

Vertraglich wird ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart (alternativ Nachmietersuche).

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​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 240,00 EUR inkl Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 90 qm.

Energieverbrauchsausweis: 242,1 kWh/(qm*a)

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Immobilie Nr. 150610

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet -

Schützenhofstraße 3 in 65183 Wiesbaden

730,00 € Kaltmiete

Lage:

sehr zentral seitlich der Fußgängerzone

beim Coulinparkhaus mit neuem ALDI-Markt

Eingang entweder von Fußgängerzone aus oder von Coulinstraße / Römertor aus

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Ausstattung:

Grauer Laminatboden in allen Wohnräumen

Wohnzimmer mit Loftcharakter durch Betondecke

Küche, Gaste-WC weiß gefliest

Innenliegendes Badezimmer im Schachbrettmuster mit Glasdusche und Badewanne sowie Waschmaschinenabstellplatz

Schmaler Balkon zur Gebäudeinnenseite

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​Sonstiges:

Vertraglich wird ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart (alternativ Nachmietersuche).

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 260,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 72 qm.

Energieausweis: lt. EnEV nicht erforderlich

​

Immobilie Nr. 150609

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet -

Beinstraße 2 in 65366 Geisenheim

400,00 € Kaltmiete

Lage:

Im historischen Ortskern von Geisenheim

An der bekannten "alten Linde"

Eisdiele im gleichen Gebäude

Restaurants in der Nähe

Klasse Bäckerei "Faust" gegenüber

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Ausstattung:

frisch renovierte Erdgeschosswohnung

1 Schlafzimmer mit schönem dunklem Laminatboden

... daran schließt ein kleiner begehbarer Kleiderschrank an

Flur und Wohnzimmer sind gefliest

kleine Küche und kleines Tageslichtbad mit Dusche

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​Sonstiges:

Vertraglich wird ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart (alternativ Nachmietersuche).

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 140,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 44 qm.

Energieausweis: lt. EnEV nicht erforderlich

​

Immobilie Nr. 150608

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet -

Tempelhofer Straße 25 in 65205 Wiesbaden-Erbenheim

365,00 € Kaltmiete

Lage:

Vorort Wiesbaden-Erbenheim

Gute Autobahnanbindung

REWE Supermarkt fußläufig

​

Ausstattung:

1 Schlafzimmer

Schöne Wohnküche

Tageslichtbad mit Duschtasse

Komplett frisch saniert: Hellgrauer Lamiantboden, Badezimmer schön gefliest im Westminster Abbey -Stil

Parkplätze im Innenhof

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​Sonstiges:

Vertraglich wird ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart (alternativ Nachmietersuche).

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 100,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 32 qm.

Energieausweis: 155 kWh/(qm*a)

​

Immobilie Nr. 150607

- Diese Wohnung wurde bereits reserviert -

Darmstädter Straße 5 in 65474 Bischofsheim (Mainspitze)

580,00 € Kaltmiete

Lage:

Bischofsheim liegt äußerst verkehrsgünstig zwischen Main und Rhein mit direkter Anbindung an die umliegenden Städte Rüsselsheim, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt. Trotz der vorteilhaften Lage lädt Bischofsheim dazu ein, Ruhe zu finden und dem Treiben der Städte zu entkommen ohne die nötige Flexibilität zu nehmen. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden.

​Objektbeschreibung:

Die gegenständliche Liegenschaft ist das älteste historische Gebäude in Bischofsheim und besteht aus Haupt- und Nebengebäude. Im vergangenen Jahr wurden die ehemaligen Büroräume in den oberen Etagen aufwändig zu Wohnraum umgebaut und anschließend direkt vermietet. Dabei ist eine harmonische, freundliche Hausgemeinschaft entstanden. Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss kam nun noch hinzu und sucht ebenso angenehme Mieter, die zur Hausgemeinschaft passen.

​

Außer den Wohnungen sind in der Liegenschaft auch einzelne Gewerbebetriebe angesiedelt, darunter "Der Bäckerladen", eine sehr empfehlenswerte Pizzeria und die Gaststätte "Zur Krone".

​

Ausstattung:

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft und verfügt über ihren eigenen hofseitigen Privateingang. Die Wohnung selbst gliedert sich in einen großzügigen Eingangsbereich, der Platz für Schuh- und Kleiderschrank bietet, ein hofseitig ausgerichtetes Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und ein riesiges Wohnzimmer mit Wohnküche. Die gesamte Wohnung wurde bis zuletzt unter Verwendung schöner, hochwertiger Materialien ausgebaut - es handelt sich um einen "Erstbezug".

​

Im Hof besteht die Möglichkeit das eigene Fahrzeug abzustellen. Derzeit dürfen alle Bewohner ihr Auto frei parken. Mit Abschluss der Umbaumaßnahmen im Haus wird der Hofbereich ebenfalls ausgestaltet und Parkflächen eingezeichnet. Es besteht dann die Möglichkeit einen ganz eigenen, privaten Stellpatz anzumieten.

​

​Sonstiges:

Bei Ihrer Kontaktanfrage sind folgende Angaben erwünscht:

• Ihr Name mit Rückrufnummer

• Die Zusammensetzung Ihres Haushalts

• Ihr derzeitiger Beschäftigungsstand

• Möglicher Mietbeginn

​

Vertraglich wird ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart (oder eigenständige Nachmietersuche).

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 160,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 65 qm.

Energieverbrauchsausweis: lt. EnEV nicht erforderlich

​

Immobilie Nr. 150606

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet -

Elisabethenstraße 18 in 65203 Wiesbaden-Biebrich

419,00 € Kaltmiete

Lage:

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in bester Lage des Stadteils Wiesbaden-Biebrich zwischen Rheinpromenade, Schlosspark und Schloss.​

​

Ausstattung:

Das kleine Appartment befindet sich im Seitenbau der Liegenschaft und ist im Zuge von Umbauarbeiten entstanden; es handelt sich daher um einen Erstbezug. Die Wohnung verfügt über ihren eigenen Eingang im Hof. Die Räume unterteilen sich in Flurbereich, mit praktischem Einbauschuhschrank, Wohnküche mit Einbauvorratskammer, helles Schlafzimmer und ein innenliegendes schön gestaltetes kleines Badezimmer mit Dusche.

​

Objektbeschreibung:

Trotz der sehr guten Lage befindet sich die Einheit in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Derzeit finden noch einige weitere Umbauarbeiten im Haus statt, die noch einige Monate andauern. Anschließend wird auch der Hofbereich ausgestaltet.

​

​Sonstiges:

Bei Ihrer Kontaktanfrage sind folgende Angaben erwünscht:

• Ihr Name mit Rückrufnummer

• Ihr derzeitiger Beschäftigungsstand

• Möglicher Mietbeginn

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 110,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 36 qm.

Energieausweis: lt. EnEV nicht erforderlich

​

Immobilie Nr. 150605

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet -

Oranienstraße 43 in 65185 Wiesbaden-Mitte

280,00 € Kaltmiete

Lage:

Oranienstraße / zentrumsnah

Fußläufig zum Bahnhof

Bushaltestellen unweit

Lebensmittelmarkt eine Straße weiter​

​

Ausstattung:

1 Zimmer

Kleine Pantryküche

Kleines Bad mit Duschtasse

Renovierung bei Einzug

​

​Sonstiges:

Vertraglich wird ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart (alternativ Nachmietersuche).

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 35,00 EUR zzgl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 26 qm.

Energieausweis: lt. EnEV nicht erforderlich

​

Immobilie Nr. 150604

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet -

Elisabethenstraße 18 in 65203 Wiesbaden-Biebrich

640,00 € Kaltmiete

Lage:

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Stadteil Wiesbaden-Biebrich im Erdgeschoss eines kleinen historischen Mehrfamilienhauses zwischen Rheinpromenade und Schlosspark.​

​

Ausstattung:

Die zu vermietende Einheit wurde kernsaniert und verfügt nun über zwei Räume, einen mit großer Schaufensterfläche und sehr schönen, originalen historischen Bodenfliesen. Außerdem wurde ein kleines Bade mit WC und Dusche geschaffen sowie eine Küchenzeile mit anschließendem Aufenthaltsbereich.

​

Objektbeschreibung:

Trotz der sehr guten Lage befindet sich die Einheit in einer sehr ruhigen Anliegerstraße ohne viel Laufkundschaft und ohne nennenswerten Durchgangsverkehr. Es ist daher vorstellbar, in der Einheit ein Büro oder ein Gewerbe mit Ihrem bereits bestehenden Kundenkreis zu verwirklichen, bei dem Sie nicht auf Laufkundschaft angewiesen sind.

​

​Sonstiges:

Bei Ihrer Kontaktanfrage sind folgende Angaben erwünscht:

• Ihr Name mit Rückrufnummer

• Art Ihres Gewerbes

• Möglicher Mietbeginn

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Provision: 2 Mieten

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 150,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 63 qm.

Energieausweis: lt. EnEV nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150603

- Diese Gewerbeeinheit wurde bereits vermietet -

Humboldtstraße 17 in 65189 Wiesbaden / City-Ost

1.450,00 € Kaltmiete

Lage:

Die Humboldtstraße befindet sich im Villengebiet des Wiesbadener Bezirks Südost. Durch den hervorragenden Altbaumbestand in der Humboldtstraße sowie den umliegenden Straßen ist die Umgebung besonders grün. Die lockere Villenbebauung ergänzt den Eindruck der gehobenen Wohngegend. Die fußläufige Nähe zum Warmen Damm, Kurhaus mit Kurpark, Staatstheater, dem Markt und der innerstädtischen Fußgängerzone bieten vielfältige auch kulturelle Freizeitmöglichkeiten. Auch Hauptbahnhof, die Obermayrschule und der Hainerberg sind unweit. Die sehr gute Autobahnanbindung über die A66 ermöglicht schnelle Wege nach Frankfurt und zum Flughafen.

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Ausstattung:

Die Wohnung ist im Hochparterre der Altbauvilla gelegen. Durch die leichte Hanglage fühlt man sich jedoch fast wie im 1. Obergeschoss. Zu den Räumen zählen neben dem breiten Flur drei großzügige Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine Küche mit vermieterseitig gestellter Einbauküche. Alle Räume wurden grundlegend saniert und erscheinen stilvoll, mit Stuckelementen verziert und in neutraler Farbgebung der Wände. Die Räume sind mit gut erhaltenem honigfarbenem Eichenparkett ausgekleidet. Im ersten Zimmer befindet sich zusätzlich zum Erkerbereich ein dekorativer alter Kamin. Die weiteren beiden Zimmer sind mit großen Doppelflügeltüren miteinander verbunden, können aber auch einzeln vom Flur aus betreten werden. Vom dritten Zimmer führt ein geräumiger Wintergarten ab. Von diesem Wintergarten aus gelangen Sie auch in den weitgehend uneinsichtigen, romantisch angelegten Garten, der diverse Sitzmöglichkeiten bietet und an warmen Tagen zum Entspannen geradezu einlädt.

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Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Eine große ebenerdige Designerdusche, ein Waschtisch mit Keramikwaschbecken sowie ein beleuchteter Spiegelschrank und LED-Deckenspots werden von den Vermietern gestellt.

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In der Küche ist eine moderne, neutral-weiße Einbauküche neu verbaut worden inkl. Cerankochfeld, Ofen und Spülmaschine. Eine Aussparrung für Ihre Wasch- oder Spülmaschine wurde berücksichtigt. Ein Kühlschrank ist ebenfalls mieterseitig mitzubringen.

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Sonstiges:

Die Kaution beläuft sich auf glatt 3.400,- EUR.

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 250,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- & Nutzfläche umfasst ca. 145 qm.

Energieausweis: lt. EnEV wg. Denkmalschutz nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150594

- Diese Wohnung steht aktuell zur Vermietung frei -

Darmstädter Straße 5 in 65474 Bischofsheim (Mainspitze)

500,00 € Kaltmiete

Lage:

Bischofsheim liegt äußerst verkehrsgünstig zwischen Main und Rhein mit direkter Anbindung an die umliegenden Städte Rüsselsheim, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt. Trotz der vorteilhaften Lage lädt Bischofsheim dazu ein, Ruhe zu finden und dem Treiben der Städte zu entkommen ohne die nötige Flexibilität zu nehmen. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden.

​Objektbeschreibung:

Die gegenständliche Liegenschaft ist das älteste historische Gebäude in Bischofsheim und besteht aus Haupt- und Nebengebäude. Seit 2017 werden die ehemaligen Büroräume in den oberen Etagen aufwändig zu Wohnraum umgebaut. Die dabei entstehenden Wohnungen bestechen mit ihrem unkonventionellen loftartigen Zuschnitt und durch die hochwertig und modern verwendeten Materialien.

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Im Erdgeschoss der Liegenschaft sind einzelne Gewerbebetriebe angesiedelt, darunter "Der Bäckerladen", eine sehr empfehlenswerte Pizzeria und die Gaststätte "Zur Krone".

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Ausstattung:

Die hier angebotene, teilsanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss im Nebengebäude der Liegenschaft und verfügt neben den Wohnräumen zusätzlich über eine Terrasse mit Südausrichtung. Die Wohnung selbst gliedert sich in ein großes Zimmer inklusive offene Wohnküche und ein separates kleines Schlafzimmer ohne Fenster. In der Wohnküche ist bereits eine Einbauküche inklusive Kühlschrank mit kleinem Eisfach verbaut. Zusätzlich wird eine kleine Single-Spülmaschine gestellt. Von der Wohnung geht eine schöne, neue Dachterrasse ab. Ferner gibt es einen kleinen Duschraum und einen kleinen WC-Raum mit neuen Sanitäranlagen in der Wohnung.

Im Treppenhaus des 2 Parteien-Wohnhauses wird noch ein kleiner Wasch- und Trockenraum hergestellt. Die zweite Wohnung im Haus wird erst noch ausgebaut, sodass Sie vorerst der einzige Mieter im Haus sein werden. Der Ausbau der zweiten Wohnung erfolgt erst 2019 und wird dann ca. zwei Monate andauern.

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​Sonstiges:

Bei Ihrer Kontaktanfrage sind folgende Angaben erwünscht:

• Ihr Name mit Rückrufnummer

• Ihr derzeitiger Beschäftigungsstand

• Möglicher Mietbeginn

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Vertraglich wird ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart (alternativ Nachmietersuche).

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Bitte beachten Sie, dass das Treppenhaus aufgrund der Umbauarbeiten noch einige Zeit eine Baustelle sein wird.

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 120,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 60 qm.

Energieverbrauchsausweis: lt. EnEV nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150602

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Luisenplatz 2 in 65185 Wiesbaden

2.100,00 € Kaltmiete + 140,00 € Tiefgarage

Lage:

Der Luisenplatz gilt neben dem Marktplatz als einer der bekanntesten Plätze Wiesbadens und liegt zwischen Luisen- und Rheinstraße besonders zentrumsnah. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone mit allen bekannten Geschäften und Luisenforum. Zum Rhein-Main-Congress-Center sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten. Unter dem Luisenplatz ist 1984 eine Tiefgarage verbaut worden. Hier hat der Vermieter Ihnen bereits einen Stellplatz reserviert. Der Luisenplatz selbst ist nach klassizistischem Stil gebaut worden und bietet bereits einige schöne Lokalitäten zum Einkehren.

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Ausstattung:

Die Wohnung erstreckt sich mit Ihren 7 großen Zimmern, zwei Bädern und Küche mit Einbauschränken, Kühlschrank, Herd und Spülmaschine über die komplette dritte Etage des Anwesens, die Sie bequem über einen Personenaufzug erreichen. Darüber hinaus bieten Ihnen drei Balkone die Möglichkeit, in freie zu treten. Ein Balkon ist nach vorne Richtung Luisenplatz ausgerichtet. Die anderen beiden Balkone sind hofseitig von Küche und Schlafzimmer aus abgehend, wobei diese wegen dem städtischen Taubenproblem mit Netzen umspannt sind.

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Das Hauptbadezimmer verfügt über Tageslicht und Badewanne und bietet die Möglichkeit, eine Waschmaschine aufzustellen und anzuschließen. Im zweiten, kleinen Gäste-Bad - ebenfalls mit Tageslicht - befindet sich noch eine kleine Dusche.

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Im langen Flur der Wohnung ist bereits ein praktischer Einbauschuhschrank vorhanden. Für weitere einzelne Kommoden oder auch ganze Kommodensets ist aber ausreichend Platz vorhanden.

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Sonstiges:

Die Mindestmietzeit liegt bei 2 Jahren oder eigener Nachmietersuche (gilt nicht für Amerikaner).

Die Wohnung kann unrenoviert übernommen und unrenoviert zurückgegeben werden.

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten: 6.300,- EUR

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 240,00 EUR exkl. Heizkosten.

Die Wohn- & Nutzfläche umfasst ca. 195 qm.

Energieverbrauchsausweis inkl. Warmwasser: 157 kwh/(qm*a)

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Immobilie Nr. 150591

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet -

Am Hochfeld 10 in 65205 Wiesbaden-Erbenheim

595,00 € Kaltmiete

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 50er Jahren. Zu dem Gebäudekomplex gehört eine großzügige Grünfläche rundum, die von den Mietern besonders im Sommer gerne mitgenutzt wird.

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Ausstattung:

Die Wohnung wurde rundum hochwertig und professionell saniert. Flur und Wohnräume wurden mit grauem Laminat in Eichenholzoptik ausgestattet. Der Boden der Küche wurde mit Hochglanzfliesen gefliest, der Fliesenspiegel mit großen weißen Fliesen. Das Tageslichtbad ist bodenseitig im Schachbrettmuster gefliest. Die Wohnräume sind alle in etwa gleich groß und in der Aufteilung nach Wohn-, Ess-, und Schlafbereich individuell nach den eigenen Vorstellungen austauschbar. Der Flur bietet genug Platz für Schuhkommoden und Dekoration. Die Fenster sind im Zuge der Sanierung ebenfalls vollständig durch moderne großflächige VELUX-Modelle ausgetauscht worden, sodass die gesamte Wohnung besonders lichtdurchflutet ist.

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Lage:

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Randlage von Wiesbaden-Erbenheim. Erbenheim ist als unweiter Vorort von Wiesbaden auch aufgrund seiner autofreien Feldwege sehr beliebt. Erbenheim verfügt darüber hinaus über einen eigenen Sportplatz. Gastronomiebetriebe finden Sie in unterschiedlichsten Preissegmenten. Den täglichen Lebensmitteleinkauf können Sie im fußläufig gelegenen Rewe Markt erledigen.

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Sonstiges:

Vertragliche Vereinbarung: Mindestmietzeit von 24 Monaten oder ggf. Nachmietersuche

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 150,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 61 qm.

Energieverbrauchsausweis: End~ 164 kwh/(qm*a) | Primär~ 180 kwh/(qm*a)

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Immobilie Nr. 150599

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet -

Schöne Aussicht 43 in 65193 Wiesbaden

1.300,00 € Kaltmiete

Lage:

Die "Schöne Aussicht" befindet sich mitten im Villengebiet des Wiesbadener Bezirks Nordost und ist zugleich besonders zentrumsnah gelegen. Wiesbadens bekannte Straße "Sonnenberger Straße" liegt in unmittelbarer Nähe zur Schönen Aussicht und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Dinieren und Flanieren bis in den Wiesbadener Kurpark hinein (5 Gehminuten). Auch das Kurhaus mit dem Bowling Green, der "Warme Damm" und der Kranzplatz sowie Wilhelm- und Taunusstraße sind zu Fuß schnell zu erreichen. Von dort aus schließt die innerstädtische Fußgängerzone mit allen bekannten Geschäften an.

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Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über drei großzügige, helle Zimmer mit großen Fensterfronten und sehr gut erhaltenen, schönen Parkettböden. Stuckverzierungen und Gipsrosetten an den Zimmerdecken verleihen allen Zimmern das charakteristische Stilaltbauflair. Vom Wohnzimmer aus geht ein großer, nachträglich angebauter Balkon mit Südausrichtung und Blick ins Grüne ab.

Das WC ist praktischerweise vom Badezimmer separiert. Beide Nassräume mit Tageslicht sind sehr hochwertig unter Verwendung moderner Materialien saniert worden. Im Badezimmer haben die Vermieter eine klar-gläserne Duschabtrennung an der Badewanne montieren lassen. Ein geräumiger Waschtisch im Badezimmer wird ebenfalls gestellt.

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Die Küche ist ebenfalls mit Echtholzboden ausgelegt und verfügt bereits über eine vermieterseitig gestellte, dem Stil der Villa entsprechende Landhaus-Einbauküche. Zu den Geräten der Einbauküche zählen neben dem Backofen/Herd eine Spülmaschine und eine Waschmaschine. In der Küche befindet sich außerdem eine nützliche Kammer zum Verstauen weiterer Haushaltsgräte oder Vorräte.

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Sonstiges:

Die Kaution beläuft sich auf glatt 2.600,- EUR.

Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugehörig.

zzgl. Garage mit Stellplatz vorndran 100,00 EUR

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 130,00 EUR zzgl. Heizkosten.

Die Wohn- & Nutzfläche umfasst ca. 110 qm.

Energieausweis: lt. EnEV wg. Denkmalschutz nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150600

- Diese Wohnung steht nicht mehr zur Verfügung -

Schöne Aussicht 43 in 65193 Wiesbaden

1.300,00 € Kaltmiete

Lage:

Die "Schöne Aussicht" befindet sich mitten im Villengebiet des Wiesbadener Bezirks Nordost und ist zugleich besonders zentrumsnah gelegen. Wiesbadens bekannte Straße "Sonnenberger Straße" liegt in unmittelbarer Nähe zur Schönen Aussicht und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Dinieren und Flanieren bis in den Wiesbadener Kurpark hinein (5 Gehminuten). Auch das Kurhaus mit dem Bowling Green, der "Warme Damm" und der Kranzplatz sowie Wilhelm- und Taunusstraße sind zu Fuß schnell zu erreichen. Von dort aus schließt die innerstädtische Fußgängerzone mit allen bekannten Geschäften an.

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Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über drei großzügige, helle Zimmer mit großen Fensterfronten und sehr gut erhaltenen, schönen Parkettböden. Sowohl Türrahmen als auch originale Stuckleisten und Gipsrosetten an den Zimmerdecken verleihen allen Zimmern das charakteristische Stilaltbauflair. Auch sämtliche Türbeschläge sind noch in Originalzustand und bester Funktion. Wahlweise können die Zimmer bei Vorliebe einer offenen Wohnweise durch große, massive Schiebetüren miteinander verbunden werden.

Von zwei der drei Zimmer führen Balkone ab, davon ein großer, nachträglich angebauter Balkon mit Südausrichtung und Blick in den uneinsichtigen grünen Garten. Da dieser durch den darüberliegenden Balkon überdacht ist, bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit auch ganzjährig Lounge-Sets oder andere Gartenmöbel aufzustellen.

Das WC ist praktischerweise vom Badezimmer separiert. Beide Nassräume mit Tageslicht sind sehr hochwertig unter Verwendung moderner Materialien saniert worden. Im Badezimmer haben die Vermieter eine klar-gläserne Duschabtrennung an der Badewanne montieren lassen. Ein geräumiger Waschtisch im Badezimmer wird ebenfalls gestellt.

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Die Küche ist ebenfalls mit Echtholzboden ausgelegt und verfügt bereits über eine vermieterseitig gestellte, dem Stil der Villa entsprechende moderne Einbauküche mit Landhauselementen. Zu den Geräten der Einbauküche zählen neben dem Backofen/Herd eine Spülmaschine und eine Waschmaschine. In der Küche befindet sich außerdem eine nützliche Kammer zum Verstauen weiterer Haushaltsgräte oder Vorräte.

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Sonstiges:

Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugehörig.

zzgl. Garage mit Stellplatz vorndran 100,00 EUR

Die Kaution beläuft sich auf glatt 2.800,- EUR.

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 130,00 EUR zzgl. Heizkosten.

Die Wohn- & Nutzfläche umfasst ca. 110 qm.

Energieausweis: lt. EnEV wg. Denkmalschutz nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150597

- Diese Wohnung steht nicht mehr zur Verfügung -

Salizéstraße 6 in 65203 Wiesbaden-Biebrich

470,00 € Kaltmiete

Lage:

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadteil Wiesbaden-Biebrich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses seitlich der Straße der Republik und unweit vom Rathenauplatz entfernt. Der Stadtteil Biebrich bietet unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - vom Spaziergang am Rhein entlang oder durch den idyllischen Schlosspark, zum Einkaufsbummel oder zum Einkehren in eine der schönen Biebricher Gaststätten.

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Ausstattung:

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Küche mit Waschmaschinenanschluss und Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschtisch. Bis auf das Badezimmer ist die Wohnung gerade vollständig saniert worden und wartet auf Ihren Erstbezug. Die Wohnräume sind mit hellgrauem Laminat ausgekleidet worden (Trendeiche grau). Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen kleinen überdachten Balkon. Die Kabelanschlüsse in der Wohnung sind auf dem neuesten Stand und werden von Unitymedia beliefert. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung derzeit noch nicht zugehörig.

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Die Parkplatzsituation ist wie in den meisten Bereichen von Wiesbaden etwas angespannt. Meistens findet man aber in der nahen Umgebung einen Außenstellplatz.

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Sonstiges:

Die Kaution beläuft sich auf 3 Kaltmieten.

Der Vermieter wünscht Einkommensnachweise.

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 100,00 EUR zzgl. Heizkosten.

Die Wohn- & Nutzfläche umfasst ca. 51 qm.

Energieausweis: lt. EnEV nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150598

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet -

Kaiserstraße 34 in 55116 Mainz

550,00 € Kaltmiete

Lage:

Die Kaiserstraße in Mainz gehört zum Mainzer Stadtzentrum und befindet sich in fußläufiger Entfernung zum schönen Mainzer Rheinufer. In weniger als einer viertel Stunde sind Sie zu Fuß am "Brand" mit den bekanntesten Geschäften. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

​Objektbeschreibung:

Die gegenständliche Liegenschaft ist ein Eckhaus (gute Lichtverhältnisse in der Wohnung!) mit Personenaufzug und Innenhof zum Abstellen von Fahrrädern. Die Bewohnerstruktur zeichnet sich vorwiegend durch jüngere, oft studentische Bewohner aus. Das Haus wird durch einen Hausmeister unterhalten, d.h. Treppenhausreinigung etc. sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

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Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die mit Laminat ausgekleidet sind. Flur, Küche und Badezimmer sind mit Fliesen ausgelegt. In der Küche stellen die Vermieter bereits eine Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Ofen zur Verfügung. Einen Kühlschrank und eine Waschmaschine müssen selbst mitgebracht werden. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Duschwanne. Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Weitblick über Mainz.

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​Sonstiges:

Die Eigentümer benötigen zwingend folgende Unterlagen von Ihnen:

• Selbstauskunft

• Gehaltsnachweise

• SCHUFA-Auskunft

• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters

• Personalausweiskopie

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Die Vermieter befristen den Mietvertrag auf zwei Jahre mit automatischer Verlängerung.

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 180,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 54 qm.

Energieverbrauchsausweis: liegt bei Besichtigung aus

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Immobilie Nr. 150593

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Blücherstraße 23 in 65195 Wiesbaden

429,00 € Kaltmiete

Lage:

Die Blücherstraße liegt im äußeren Westend und zeichnet sich durch einen hohen Bestand an Stilaltbauten mit schönen Hausfassaden aus. Das Westend selbst kennzeichnet sich durch seine bunte Bevölkerungsstruktur mit vielen jungen Leuten, die die Nähe zur Hochschule Rhein-Main schätzen. Zahlreiche kleine Lokale, Lebensmittelläden, u. a. ein beliebter Bioladen und Geschäfte des sonstigen täglichen Bedarfs ermöglichen kurze Wege ohne Auto.​

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Ausstattung:

Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um eine frisch ausgebaute Loftwohnung in einer alten Werkstatt. Der unkonventionelle Schnitt und die hochwertigen verbauten Materialien verleihen der Wohnung ihren ganz eigenem Charme. Neben dem großen Wohnzimmer befindet sich die offene Wohnküche mit tollen Fensterfronten. Ein innenliegendes Badezimmer mit LED-Deckenspots verfügt über genug Platz für Ihre Waschmaschine. Über einen Treppenaufstieg im Wohnzimmer gelangen Sie zu Ihrem privaten Schlafbereich.

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​Sonstiges:

Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre oder ggf. eigene Nachmietersuche

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 55,00 EUR zzgl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 50 qm.

Energieverbrauchsausweis: lt. EnEV nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150595

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Kapellenstraße 36 in 65193 Wiesbaden

750,00 € Kaltmiete

Lage:

Die Kapellenstraße gilt als eine der attraktivsten und teuersten Wohnstraßen in Wiesbaden mit beliebtem Villenviertel und liegt zugleich besonders zentrumsnah. Innenstadt, Kurhaus und Kurpark sowie Nerotal sind fußläufig erreichbar. Am Ende der Kapellenstraße erreicht man die bekannte russisch-orthodoxe Kirche mit den eindrucksvollen goldenen Kuppeln. Da die Kapellenstraße architektonisch und kulturell besonders vielfältig ist, finden hin und wieder sogar kleine Führungen für Interessierte durch die Straße statt.

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Ausstattung:

Die Wohnung selbst ist sehr großzügig und gleichmäßig geschnitten, sodass in allen Räumen hervorragende Stellmöglichkeiten für Ihre Einrichtung gegeben sind. Die Küchenzeile wurde von den Hausbesitzern vollständig erneuert. Zu den vermieterseitig gestellten Geräten gehören auch eine Spülmaschine, ein Kühlschrank sowie eine Gasherd/Stromofen Kombination. Vom Wohnzimmer mit der breiten Fensterfront und Blick ins Grüne geht zusätzlich ein schöner, kleiner Balkon ab. Im Schlafzimmer finden Sie sogar einen Safe vor, der in die Wand eingesetzt ist. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und neuen Spiegelschrank über dem Waschbecken. Weitere Einrichtungen des Vermieters sind die Leuchten, die Gardinenstangen und die weißen Vorhänge. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

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Sonstiges:

Die Eigentümer benötigen zwingend folgende Unterlagen von Ihnen:

• Selbstauskunft

• Gehaltsnachweise

• SCHUFA-Auskunft

• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 130,00 EUR exkl. Heizkosten.

Die Wohn- & Nutzfläche umfasst ca. 80 qm.

Energieverbrauchsausweis: wg. Denkmalschutz nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150592

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Kreuzstraße 72 in 55120 Mainz-Mombach

280,00 € Kaltmiete

Objektbeschreibung:

Das hier angebotene Apartment befindet sich verkehrsgünstig in der Kreuzstraße in Mainz-Mombach innerhalb eines ehemligen Hotels, welches umgebaut und nun vollständig von jungen Leuten und Studenten bewohnt wird. Das Apartment verfügt über ein eigenes kleines Badezimmer. Die Küche sowie der kleine Balkon, welcher von der Küche abgeht, werden mit einer weiteren Mieterin geteilt.

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Sonstiges:

Vertragliche Vereinbarung: Mindestmietzeit von 24 Monaten oder ggf. Nachmietersuche

Es besteht die Möglichkeit einen privaten Stellplatz direkt vor dem Haus zuzumieten. Die Miete für den Stellplatz beträgt 30,00 €.

Sollten Sie Student sein und nur über ein geringes Einkommen verfügen, müssen Sie eine Bürgschaft eines Vollverdieners anbieten können.

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 100,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohnfläche umfasst ca. 11 qm. Die Nutzfläche (Küche, Flur, Balkon) umfasst ca. 20 qm.

Energieverbrauchsausweis: 248,2 kwh/(qm*a) | Energieeffizienzklasse: G

(nach Erstellung des Energieausweises wurden die Heizleitungen im Gebäude gedämmt)

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Immobilie Nr. 150590

- Diese Wohnung steht nicht mehr zur Verfügung -

Sedanstraße 9 in 65183 Wiesbaden

579,00 € Kaltmiete

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Dreiraumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss im Vorderhaus eines Mehrfamilienhauses. Die Liegenschaft erscheint durch stilvolle Beleuchtung der Tordurchfahrt sowie liebevolle Begrünung des Innenhofes aufgewertet und verfügt daher über ihren ganz eigenen Charme. Briefkastenanlage und Treppenhaus sind vor nicht allzu langer Zeit modernisiert worden und in gutem Zustand. Der Boden des Treppenhauses ist noch mit sehr gut erhaltenen, schönen und historischen Fliesen ausgelegt und unterstreicht damit den Altbauflair.

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Ausstattung:

Vom Wohnungsflur aus gelangt man in alle drei Wohnräume und die Küche. Die Wohnräume sind mit hellbraunem Laminat ausgestattet, die kleine Küche ist bodenseitig natursteinfarben mit leichtem Marmoreffekt gefliest - der Fliesenspiegel in der Küche ist weiß. Von der Küche aus gelangt man in das kleine Tageslichtbad, welches ebenfalls modern gefliest ist und über eine Duschwanne verfügt.

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In der Küche ist etwas Kompromissbereitschaft gefragt, da diese klein ist und als Durchgangszimmer zum Bad herhalten muss. Ein kreatives Möbelunternehmen sollte Ihnen hier aber eine passende Einbauküche reinzaubern können. Ansonsten ist die Wohnung sehr ansprechend und ohne weitere wesentlichen Nachteile.

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Lage:

Die Hausnummer 9 in der Sedanstraße befindet sich zentral in Nähe des Sedanplatzes, welcher besonders in der Sommerzeit aufgrund des dort befindlichen Biergartens und einiger weiterer einladender Gaststätten (Schoppenhof, Heaven) mit Außensitzplätzen sehr beliebt ist.

Wie überall im Westend gestaltet sich die Parkplatzsuche als Herausforderung, weshalb es von Vorteil ist, wenn Sie entweder über kein Auto verfügen oder Ihr Geduldsfaden nicht so schnell reißt.

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Sonstiges:

Vertragliche Vereinbarung: Mindestmietzeit von 24 Monaten oder ggf. Nachmietersuche

Der Hausbesitzer wünscht einen Beschäftigungsnachweis wie Anstellung oder Studium (letzteres mit Bürgen, falls Einkommen nicht ausreicht).

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 100,00 EUR exkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 69 qm.

Energieverbrauchsausweis: lt. EnEV nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150589

- Diese Wohnung steht nicht mehr zur Verfügung -

Dambachtal 52 in 65193 Wiesbaden

895,00 € Kaltmiete

Lage:

Das Dambachtal bildet den Beginn von Nordosts beliebtem Villenviertel und liegt zugleich besonders zentrumsnah. Innenstadt, Kurhaus und Kurpark sowie Nerotal sind fußläufig erreichbar. Wiesbadens bekannteste Straßen "Taunusstraße" und "Wilhelmstraße" sind in wenigen Gehminuten erreicht und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Flanieren und Dinieren. Die hier angebotene Wohnung befindet sich am Ende des Dambachtals - direkt am Parkanfang. Wenn man die Dambachtalanlagen durchläuft, erreicht man schließlich am Ende der Freseniusstraße den Wald und gelangt ebenfalls zu Neroberg und Opelbad.

​Objektbeschreibung:

Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung innerhalb eines sehr schönen und hochmodernisierten 3 Parteienhauses mit gläsernen Balkonen und vollständiger, neuer Wärmedämmung.

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Ausstattung:

Die Wohnung selbst unterteilt sich in einen großzügigen Wohnbereich mit offener Wohnküche, die die Vermieter noch modernisieren wollen. Vom Wohnzimmer mit der breiten Fensterfront und traumhaftem Ausblick über die Villengärten geht zusätzlich ein schöner Balkon mit Abendsonne ab. Zwei weitere Zimmer mit leichten Dachschrägen bieten Platz für Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Duschwanne. Einbauschränke werden im Bad bereits vermieterseitig gestellt. Weitere Einrichtungen des Vermieters sind die Lampen, die Gardinenstangen und die weißen Vorhänge.

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Zwei superpraktische Abstellräumchen innerhalb der Wohnung ermöglichen viel Platz für Stauraum ohne dabei bis in den Keller gehen zu müssen.

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​Sonstiges:

Die Eigentümer benötigen zwingend folgende Unterlagen von Ihnen:

• Selbstauskunft

• Gehaltsnachweise

• SCHUFA-Auskunft

• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters

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Die Vermieter befristen den Mietvertrag zunächst auf 2 Jahre.

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 120,00 EUR zzgl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 100 qm.

Energieverbrauchsausweis: lt. EnEV nicht erforderlich

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Immobilie Nr. 150585

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Pfitznerstraße 5 in 65193 Wiesbaden-Nordost

1.275,00 € Kaltmiete

Lage:

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im sehr beliebten Wiesbadener Stadteil Nordost innerhalb eines sauberen und gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, begrünter Lage. Aufgrund der leichten Hanglage befinden Sie sich in den Räumen, die zur Gebäuderückseite ausgerichtet sind, im 2. Obergeschoss und von der Gebäudevorderseite aus betrachtet im 1. Obergeschoss. Infolge dieser Hanglage insbesondere auf der Rückseite des Gebäudes ergibt sich vom Balkon aus ein wunderbarer Ausblick über einige liebevoll gestaltete Kleingärten und das Sonnenberger Tal.

In wenigen Gehminuten können Sie den Wald erreichen, der sich ideal für erholsame Spaziergänge, gemeinsame Wanderungen oder zum Sporttreiben anbietet. Einkaufsmöglichkeit bietet der Tegut eine Straße weiter. Eine nahe gelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen auch ohne Auto in 5 Minuten in die Stadtmitte zu gelangen. Autofahrer gelangen über eine private Zufahrt in den Hofbereich vor dem Gebäude mit vielen breiten Stellplätzen (die Stellplatzmiete ist in der Nettomiete bereits berücksichtigt).

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Ausstattung:

Die Wohnung wurde frisch kernsaniert unter Verwendung hochwertiger Materialien. Die Böden im Flur und den Aufenthaltsräumen sind mit sehr schönem Parkett ausgekleidet - die Böden der Nassräume (außer Küche) sind mit großflächigen schwarzen Natursteinfliesen ausgestattet worden; alle Wände sind weiß gehalten.

Die Wohnung selbst gliedert sich in einen Flur mit unauffälligen, aber praktischen Einbauschränken, von dem alle Zimmer unabhängig voneinander betreten werden können; es gibt keine Durchgangszimmer. Absolutes Highlight sind neben den liebevoll sanierten Innenräumen zwei (!) großzügige Balkone, die sich jeweils über die gesamte Ost- sowie Westseite der Wohnung erstrecken und Ihnen sowohl Morgen- als auch Abendsonne garantieren. Alle drei Aufenthaltszimmer verfügen neben einer großen Fensterfront auch über Balkonzugang. Von einem der Aufenthaltszimmer geht ein kleiner, begehbarer Kleiderschrank ab.

Das innenliegende Gäste-WC sowie das Badezimmer verfügen über ein Belüftungssystem und sind mit hochwertigen Sanitärobjekten und -armaturen ausgestattet. Eine großflächige und nahezu ebenerdige gläserne Dusche sorgt für besonders angenehme Duscherlebnisse, ggf. auch zu zweit.

Die bereits vorhandene Einbauküche verschenkt der Eigentümer entweder dauerhaft an die neuen Mieter oder überlässt sie als Übergangslösung, sofern Sie eine eigene Küche planen und einbauen lassen möchten. In diesem Fall hat der Eigentümer bereits zugesagt, den Abbau und die Entsorgung der Küche für Sie zu übernehmen.

Zur Mietsache kann Ihnen ein eigener trockener Kellerraum angeboten werden. Ein Platz für die Waschmaschine im Waschkeller steht ebenfalls zur Verfügung, sofern Sie ein Aufstellen außerhalb der Wohnung bevorzugen. Stellplätze sind vor der Haustür auf Privatgrund mehrere vorhanden.

Sonstiges:

​Die Warmwasseraufbereitung sowie die Beheizung der Räume läuft über Strom.

​​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 125,00 EUR exkl. Heizkosten

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 116 qm.

Energiebedarfsausweis: End~ 122,2 kwh/(qm*a) | Primär~ 330,0 kwh/(qm*a)

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Immobilie Nr. 150574

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung -

Kaiserstraße 34 in 55116 Mainz

590,00 € Kaltmiete + 40,00 € Möblierungszuschlag

Lage:

Die Kaiserstraße in Mainz gehört zum Mainzer Stadtzentrum und befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Rheinufer. In weniger als einer viertel Stunde sind Sie zu Fuß am "Brand" mit den bekanntesten Geschäften. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

​Objektbeschreibung:

Die gegenständliche Liegenschaft ist ein Eckhaus (beste Lichtverhältnisse in der Wohnung!) mit Personenaufzug und Innenhof zum Abstellen von Fahrrädern. Die Bewohnerstruktur zeichnet sich vorwiegend durch jüngere, oft studentische Bewohner aus. Das Haus wird durch einen Hausmeister unterhalten, d.h. Treppenhausreinigung etc. sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

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Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über zwei gleich große Zimmer, die mit schönem Laminat ausgekleidet sind. Flur, Küche und Badezimmer sind mit schönen, großen Fliesen ausgelegt. In der Küche stellen die Vermieter bereits eine moderne Einbauküche mit Spülmaschine und Gasherd zur Verfügung. Allein der Kühlschrank muss selbst besorgt werden. Das innenliegende Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Eine neue Waschmaschine stellen ebenfalls die Vermieter. Weitere Einrichtungen der Vermieter sind die Deckenleuchten, die Gardinenstangen sowie die frisch gewaschenen und gebügelten Gardinen.

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​Sonstiges:

Die Eigentümer benötigen zwingend folgende Unterlagen von Ihnen:

• Selbstauskunft

• Gehaltsnachweise

• SCHUFA-Auskunft

• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters

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Die Vermieter geben eine Mindestmietzeit von zwei Jahren vor.

​​​​Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 170,00 EUR inkl. Heizkosten.

Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 60 qm.

Energieverbrauchsausweis: liegt bei Besichtigung aus

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Immobilie Nr. 150584

- Diese Wohnung wurde bereits vermietet -

Römerstraße 38 in 55252 Mainz-Kastel